不動産比較ラボ
候補が2つに絞れたあと、最終的にどちらを選ぶか——直感や雰囲気ではなく、データで納得して決めたいですよね。
不動産比較ラボでは、気になる2つの市区町村の地価推移・人口動態・生活利便性・財政力をサイドバイサイドで並べ、独自の分析スコアとともに可視化します。広告主の意向や掲載順の操作はありません。あなたの判断を、データが支えます。
住宅地価の推移比較
*出典: 国土交通省「地価公示」
人口推移比較
*出典: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
住宅地の地価推移（個別比較）
商業地の地価推移（個別比較）
人口推移（個別比較）
*スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
🗺️ 玉名市と南小国町の観光スポット
玉名市（25箇所）
※近隣の観光地データを含みます
- 人吉城址
- 鞠智城
- 蓮台寺
- 釈迦院
- 坂本善三美術館
- 山鹿市立博物館
- 御船町恐竜博物館
- 一ノ峯
- 一目山
- 上福根山
- 麻生釣駅跡
南小国町（7箇所）
- 動馬木城
- 満山神社
- 立護山満願寺
- 押戸石の丘
- オートポリス北ゲート
- 一目山
- みそこぶし山
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
🎁 玉名市 と 南小国町 のふるさと納税返礼品
玉名市のおすすめ返礼品
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【ふるさと納税】 訳あり 熊本県産 温州 みかん 約9.5kg or 16.8kg | 果物 くだも寄付額 10,000円〜 -
【ふるさと納税】 海苔 訳あり 20枚 or 60枚 or 120枚 （30枚×4袋） | 有明海産寄付額 3,500円〜 -
【ふるさと納税】選べる 内容量 訳あり 焼き海苔 半切り or おむすびセット 米 くまさんの輝き寄付額 5,500円〜 -
【ふるさと納税】 復興エール | 令和7年産 白米 / 無洗米 選べる 品種 ・ 内容量 ・ 回数寄付額 9,000円〜 -
【ふるさと納税】くまもと 旬の 梨 選べる 内容量 約 3kg / 5kg / 10kg | フルー寄付額 11,000円〜
南小国町のおすすめ返礼品
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【ふるさと納税】 【価格改定】上赤身 馬刺し 200g 300g 500g 馬肉 馬 国産 国内肥育寄付額 8,000円〜 -
【ふるさと納税】 馬刺し 贅沢6種さくらセット 280g/560g 国産 熊本 専用醤油 たれ付き寄付額 13,000円〜 -
【ふるさと納税】 馬刺し バラエティセット 280g 国産 馬刺 赤身 熊本 生食用 専用醤油 たれ寄付額 12,500円〜 -
【ふるさと納税】 赤牛 ハンバーグ 150g×10個 国産牛 和牛 牛 あか牛 ハンバーグステーキ寄付額 11,000円〜 -
【ふるさと納税】【国産】熊本馬刺し 霜降り 中トロ 250g 国産 熊本 馬刺し 馬 馬肉 馬刺 肉寄付額 13,500円〜
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🏨 玉名市と南小国町 それぞれの宿
玉名市の宿
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玉名ビジネスホテル鈴鹿★4.00 (130)最安 4,950円〜エコノミーな料金で、清潔で安心してお泊りいただけるビジネスホテルです！ -
玉名温泉 司ロイヤルホテル★4.23 (318)最安 5,000円〜湯量豊富な天然温泉が自慢！玉名市街地を見下ろせる高台のホテル！ボウリング場・つかさの湯も隣接。 -
玉名温泉 山もみじの宿 八芳園★4.62 (381)最安 22,800円〜120㎡もある特別室をはじめ、和洋室からなる客室は、すべて半露天風呂付きで全室お部屋食対応 -
玉名温泉 ホテルしらさぎ★3.97 (515)最安 5,800円〜グリーンランドまでも車で20分！かけ流しの温泉と四季の会席料理で皆様をお待ちしております。 -
玉名温泉 立願寺温泉ホテル 湯里★3.19 (605)最安 5,000円〜JR玉名駅より車で5分。街の中、されど山の中、南向きの丘の上で疲れをいやす泉質と豊かな湯量
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不動産比較ラボの使い方
都道府県と市区町村をそれぞれ選んで「比較する」を押すと、5軸のレーダーチャート・生データ比較テーブル・地価推移グラフ・人口推移グラフが表示されます。住宅購入の候補地を絞り込んだり、投資エリアの特性を客観的に比較する際にご活用ください。スコアは全国約1,500市区町村中のパーセンタイル順位（0〜100）で、100に近いほど全国上位です。
5つの分析指標について
成長性は、住宅地価の年平均成長率（2022→2025年）を全国平均と比較した指標です。スコアが高いエリアは全国平均を上回るペースで地価が上昇しています。
安定性は、各観測地点の地価が毎年一定のペースで変化しているかを測定しています。急騰・急落がなく直線的に推移しているエリアほど高スコアになります。
利便性は、鉄道駅・商業施設・医療機関の充実度を総合的に評価した指標です。日常生活のインフラが整っているエリアほど高スコアです。
財政健全度は、自治体の財政力指数に基づきます。1.0以上なら国からの補助金に頼らず自立できる財政力があり、行政サービスの維持が期待できます。
居住人気は、空き家率の低さで測定しています。空き家が少ないエリアは居住需要が高く、不動産の資産価値が維持されやすい傾向があります。
よく比較されるエリア
不動産エリア比較のポイント
住宅購入や不動産投資でエリアを比較する際は、地価の絶対水準だけでなく「トレンド（上昇・下落）」「安定性（変動の一貫性）」「将来の人口動態」を総合的に見ることが重要です。地価が安くても人口減少が著しいエリアでは将来の資産価値に懸念がありますし、地価が高くても財政基盤が安定し人口流入が続くエリアは長期的な資産保全が期待できます。
本ツールのスコアは国土交通省の地価公示・国土数値情報・総務省統計など公的データのみを使用しており、特定の不動産会社や物件に偏りのない客観的な評価です。最終的な投資・購入判断は、現地の確認や専門家への相談を踏まえてご自身の責任で行ってください。
出典：国土交通省「地価公示」「国土数値情報」/ 総務省「住宅・土地統計調査」「地方財政状況調査」/ e-Stat