宇和島市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
宇和島市（愛媛県）の2025年の平均地価は 5.0万円/㎡で、 前年比+3.2% の上昇となりました。 愛媛県内17市区町村のうち 地価は第7位です。
用途別では 住宅地が3.7万円/㎡（6地点） 、商業地が7.0万円/㎡（4地点） です。
宇和島市の不動産分析スコアは61.7点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に安定性（91.8点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.2%で推移しており、 財政力指数は0.34、空き家率は27.3%です。
人口は70,809人（2020年）で、2050年には36,266人（-48.8%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
宇和島市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.9%、 鉄道駅は10駅あります。 高齢化率40.0%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 36,266人（-48.8%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
愛媛県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 4 | 伊予市 | 5.5 | 7 |
| 5 | 八幡浜市 | 5.4 | 7 |
| 6 | 東温市 | 5.3 | 8 |
| 7 | 宇和島市 ◀ 当該 | 5.0 | 10 |
| 8 | 四国中央市 | 4.6 | 13 |
| 9 | 大洲市 | 4.5 | 7 |
| 10 | 今治市 | 4.2 | 31 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3.7 | 6 | +3% |
| 商業地 | 7.0 | 4 | -1.2% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 宇和島市の観光スポット（145箇所）
宇和島市には145箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、観光名所2件、神社50件、寺院43件、教会1件、博物館・資料館4件、記念館27件、展望スポット1件、テーマパーク1件、山・展望地12件、史跡1件、遺跡2件です。
🏰 城・城跡（1件）
- 樺崎砲台跡
🎡 観光名所（2件）
- 吉田ふれあい国安の郷
- 穂積橋
⛩️ 神社（50件）
- Ebisu Shrine
- Ganjoji
- Shirao Shrine
- Sumiyoshi Shrine
- Tenman Shrine
- 他 45 箇所
🛕 寺院（43件）
- 別格6番 臨海山龍光院 四国別格二十霊場 第6番
- 大隆寺
- 来応寺
- 等覚寺
- 西江寺
- 他 38 箇所
⛪ 教会（1件）
- カトリック宇和島教会
🏛️ 博物館・資料館（4件）
- 宇和島市立伊達博物館
- 宇和島市立歴史資料館
- 城山郷土館
- 牛鬼館
🏛️ 記念館（27件）
- C12型蒸気機関車概要
- 三島神社修復工事寄附者芳名碑
- 中井コッフ歌碑
- 伊藤大輔 生誕地
- 児島惟謙先生
- 他 22 箇所
🔭 展望スポット（1件）
- 遊子水荷浦
🎢 テーマパーク（1件）
- 津島プレーランド
⛰️ 山・展望地（12件）
- 鬼が城山
- 八面山
- 大久保山
- 尻割山
- 御殿山
- 他 7 箇所
🗿 史跡（1件）
- 煙硝矢倉跡
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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