関市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
関市（岐阜県）の2025年の平均地価は 3.6万円/㎡で、 前年比-0.4% の下落となりました。 岐阜県内38市区町村のうち 地価は第20位です。
用途別では 住宅地が3.5万円/㎡（6地点） 、商業地が3.8万円/㎡（3地点） です。
関市の不動産分析スコアは56.9点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（75.3点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.5%で推移しており、 財政力指数は0.61、空き家率は16.9%です。
人口は85,283人（2020年）で、2050年には59,419人（-30.3%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
関市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.4%、 鉄道駅は7駅あります。 高齢化率30.7%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 59,419人（-30.3%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
岐阜県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 17 | 中津川市 | 4.1 | 6 |
| 18 | 美濃加茂市 | 4.0 | 6 |
| 19 | 垂井町 | 3.6 | 7 |
| 20 | 関市 ◀ 当該 | 3.6 | 9 |
| 21 | 本巣市 | 3.5 | 7 |
| 22 | 安八町 | 3.5 | 4 |
| 23 | 美濃市 | 3.2 | 4 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3.5 | 6 | -0.4% |
| 商業地 | 3.8 | 3 | -0.5% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 関市の観光スポット（32箇所）
関市には32箇所の観光スポットがあります。内訳は神社7件、寺院12件、博物館・資料館5件、公園1件、山・展望地7件です。
⛩️ 神社（7件）
- 春日神社
- 三輪神社
- 千疋神社
- 津島神社
- 神明神社
- 他 2 箇所
🏛️ 博物館・資料館（5件）
🌳 公園（1件）
- 南貸上公園
⛰️ 山・展望地（7件）
- 大洞山
- 安桜山
- 御岳山
- 梅竜寺山
- 高井坪
- 他 2 箇所
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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