安八町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
安八町（岐阜県）の2025年の平均地価は 3.5万円/㎡で、 前年比+0.9% の上昇となりました。 岐阜県内38市区町村のうち 地価は第22位です。
用途別では 住宅地が3.9万円/㎡（3地点） 、工業地が2.3万円/㎡（1地点） です。
安八町の不動産分析スコアは53点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に財政健全度（71.5点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.3%で推移しており、 財政力指数は0.61、空き家率は13.9%です。
人口は14,355人（2020年）で、2050年には10,182人（-29.1%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
安八町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.2%、 高齢化率は28.7%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 10,182人（-29.1%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
岐阜県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 19 | 垂井町 | 3.6 | 7 |
| 20 | 関市 | 3.6 | 9 |
| 21 | 本巣市 | 3.5 | 7 |
| 22 | 安八町 ◀ 当該 | 3.5 | 4 |
| 23 | 美濃市 | 3.2 | 4 |
| 24 | 神戸町 | 3.1 | 5 |
| 25 | 飛騨市 | 2.9 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3.9 | 3 | +0.1% |
| 工業地 | 2.3 | 1 | +5.1% |
地価分布（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 安八町の観光スポット（5箇所）
安八町には5箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、神社2件、記念館1件、公園1件です。
🏰 城・城跡（1件）
- 森部城跡
⛩️ 神社（2件）
- 白髭神社
- 隼人神社
🏛️ 記念館（1件）
- 長良川堤防破堤治水碑
🌳 公園（1件）
- アンヒルパーク
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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