神戸町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
神戸町（岐阜県）の2025年の平均地価は 3.1万円/㎡で、 前年比-0.8% の下落となりました。 岐阜県内38市区町村のうち 地価は第24位です。
用途別では 住宅地が3.0万円/㎡（4地点） 、商業地が3.3万円/㎡（1地点） です。
神戸町の不動産分析スコアは68.9点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に安定性（89.6点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.4%で推移しており、 財政力指数は0.68、空き家率は13.3%です。
人口は18,585人（2020年）で、2050年には11,943人（-35.7%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
神戸町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.8%、 鉄道駅は4駅あります。 高齢化率32.3%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 11,943人（-35.7%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
岐阜県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 21 | 本巣市 | 3.5 | 7 |
| 22 | 安八町 | 3.5 | 4 |
| 23 | 美濃市 | 3.2 | 4 |
| 24 | 神戸町 ◀ 当該 | 3.1 | 5 |
| 25 | 飛騨市 | 2.9 | 3 |
| 26 | 山県市 | 2.9 | 4 |
| 27 | 川辺町 | 2.5 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3.0 | 4 | -0.5% |
| 商業地 | 3.3 | 1 | -1.8% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 神戸町の観光スポット（9箇所）
神戸町には9箇所の観光スポットがあります。内訳は神社1件、博物館・資料館1件、記念館7件です。
⛩️ 神社（1件）
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 大垣市金生山化石館
🏛️ 記念館（7件）
- 赤坂本町駅跡
- 中仙道一里塚跡
- 中山道 赤坂宿
- 中山道赤坂宿本陣跡
- 赤坂宿
- 他 2 箇所
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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