小野市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
小野市（兵庫県）の2025年の平均地価は 4.1万円/㎡で、 前年比+1.5% の上昇となりました。 兵庫県内47市区町村のうち 地価は第30位です。
用途別では 住宅地が3.5万円/㎡（5地点） 、商業地が8.1万円/㎡（1地点） 、工業地が3.3万円/㎡（1地点） です。
小野市の不動産分析スコアは69.3点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に財政健全度（79.9点）が強みです。 住宅地価は年平均+0.5%で上昇しており、 財政力指数は0.71、空き家率は12.5%です。
人口は47,562人（2020年）で、2050年には35,911人（-24.5%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
小野市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.8%、 鉄道駅は9駅あります。 高齢化率は29.3%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 35,911人（-24.5%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
兵庫県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 27 | 猪名川町 | 4.3 | 6 |
| 28 | 相生市 | 4.2 | 11 |
| 29 | 赤穂市 | 4.2 | 17 |
| 30 | 小野市 ◀ 当該 | 4.1 | 7 |
| 31 | たつの市 | 4.1 | 19 |
| 32 | 三木市 | 4.0 | 13 |
| 33 | 朝来市 | 3.9 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3.5 | 5 | +0.9% |
| 商業地 | 8.1 | 1 | +1% |
| 工業地 | 3.3 | 1 | +6.1% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 小野市の観光スポット（35箇所）
小野市には35箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所2件、神社7件、寺院7件、博物館・資料館1件、記念館8件、展望スポット7件、公園1件、山・展望地1件、記念碑1件です。
🎡 観光名所（2件）
- 八十八ヶ所
- 共進ファミリー牧場
⛩️ 神社（7件）
- 住吉神社
- 大歳神社
- 大歳神社
- 大歳神社
- 宇賀神社
- 他 2 箇所
🛕 寺院（7件）
- 周遍寺
- 宣要寺
- 寺谷御大師堂
- 徳岩寺
- 本堂 播磨八薬師第弐番霊場
- 他 2 箇所
🏛️ 博物館・資料館（1件）
🏛️ 記念館（8件）
- 修行大師霊場
- 傷痍軍人之碑
- 加東準四國六十一番霊場
- 寺井堰完成記念碑
- 小野市傷痍軍人菩提所
- 他 3 箇所
🔭 展望スポット（7件）
- ハメ塚
- 小野陣屋跡
- 敷地大塚古墳
- 王塚古墳
- 王子2号墳
- 他 2 箇所
🌳 公園（1件）
- GLASS HOUSE
⛰️ 山・展望地（1件）
- 紅山
🪦 記念碑（1件）
- 小野小唄の碑
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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