猪名川町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
猪名川町（兵庫県）の2025年の平均地価は 4.3万円/㎡で、 前年比+1.4% の上昇となりました。 兵庫県内47市区町村のうち 地価は第27位です。
用途別では 住宅地が4.3万円/㎡（6地点） です。
猪名川町の不動産分析スコアは65.2点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に居住人気（90.2点）が強みです。 住宅地価は年平均+0.8%で上昇しており、 財政力指数は0.58、空き家率は9.5%です。
人口は29,680人（2020年）で、2050年には22,046人（-25.7%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
猪名川町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.5%、 鉄道駅は2駅あります。 高齢化率31.7%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 22,046人（-25.7%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
兵庫県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 24 | 豊岡市 | 5.0 | 17 |
| 25 | 稲美町 | 4.6 | 5 |
| 26 | 福崎町 | 4.3 | 5 |
| 27 | 猪名川町 ◀ 当該 | 4.3 | 6 |
| 28 | 相生市 | 4.2 | 11 |
| 29 | 赤穂市 | 4.2 | 17 |
| 30 | 小野市 | 4.1 | 7 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 4.3 | 6 | +1.4% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 猪名川町の観光スポット（38箇所）
猪名川町には38箇所の観光スポットがあります。内訳は神社3件、寺院1件、教会1件、記念館10件、公園1件、山・展望地22件です。
⛩️ 神社（3件）
- 八坂神社
- 素盞嗚命神社
- 金山彦神社
🛕 寺院（1件）
- 慶積寺
⛪ 教会（1件）
- グッド・サマリタン・チャーチ
🏛️ 記念館（10件）
- 中谷村道路元標
- 六瀬村道路元標
- 史跡 多田銀銅山遺跡
- 多田銀山間歩のうたげ
- 山神宮
- 他 5 箇所
🌳 公園（1件）
- 宝塚自然の家
⛰️ 山・展望地（22件）
- サイノカミ峠
- 一本松山
- 三蔵山
- 上之岳
- 丸山
- 他 17 箇所
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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