宍粟市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
宍粟市（兵庫県）の2025年の平均地価は 3.3万円/㎡で、 前年比-0.1% の下落となりました。 兵庫県内47市区町村のうち 地価は第35位です。
用途別では 住宅地が2.8万円/㎡（2地点） 、商業地が4.4万円/㎡（1地点） です。
宍粟市の不動産分析スコアは40.7点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（55.7点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.3%で推移しており、 財政力指数は0.34、空き家率は18.4%です。
人口は34,819人（2020年）で、2050年には18,235人（-47.6%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
宍粟市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.2%、 高齢化率36.4%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 18,235人（-47.6%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
兵庫県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 32 | 三木市 | 4.0 | 13 |
| 33 | 朝来市 | 3.9 | 3 |
| 34 | 丹波篠山市 | 3.5 | 6 |
| 35 | 宍粟市 ◀ 当該 | 3.3 | 3 |
| 36 | 加西市 | 3.3 | 10 |
| 37 | 加東市 | 3.3 | 10 |
| 38 | 淡路市 | 3.2 | 13 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.8 | 2 | -0.2% |
| 商業地 | 4.4 | 1 | +0% |
地価分布（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 宍粟市の観光スポット（47箇所）
宍粟市には47箇所の観光スポットがあります。内訳は神社18件、寺院9件、博物館・資料館1件、記念館6件、公園2件、山・展望地11件です。
⛩️ 神社（18件）
- 伊和神社
- 三宝荒神社
- 八幡宮
- 大歳神社
- 大歳神社
- 他 13 箇所
🛕 寺院（9件）
- 光久寺
- 光輪院
- 円妙寺
- 宝林寺
- 教蓮寺
- 他 4 箇所
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 山崎歴史民俗資料館
🏛️ 記念館（6件）
- 三河村道路元標
- 國幣中社 伊和神社
- 安志藩陣屋跡
- 戸原村道路元標
- 皇族下乘
- 他 1 箇所
🌳 公園（2件）
- 兵庫県立 国見の森公園
- 本多公園
⛰️ 山・展望地（11件）
- 488.8
- 一ヶ乢
- 一山
- 国見山
- 宮山
- 他 6 箇所
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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