太子町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
太子町（兵庫県）の2025年の平均地価は 5.6万円/㎡で、 前年比+3.7% の上昇となりました。 兵庫県内47市区町村のうち 地価は第22位です。
用途別では 住宅地が5.3万円/㎡（4地点） 、商業地が6.8万円/㎡（1地点） です。
太子町の不動産分析スコアは58.2点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に居住人気（91.2点）が強みです。 住宅地価は年平均+1.5%で上昇しており、 財政力指数は0.66、空き家率は9.3%です。
人口は33,477人（2020年）で、2050年には26,806人（-19.9%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
太子町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.3%、 鉄道駅は1駅あります。 高齢化率は27.2%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 26,806人（-19.9%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
兵庫県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 19 | 神戸市西区 | 6.9 | 47 |
| 20 | 高砂市 | 6.3 | 21 |
| 21 | 神戸市北区 | 6.3 | 51 |
| 22 | 太子町 ◀ 当該 | 5.6 | 5 |
| 23 | 洲本市 | 5.0 | 6 |
| 24 | 豊岡市 | 5.0 | 17 |
| 25 | 稲美町 | 4.6 | 5 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 5.3 | 4 | +3.2% |
| 商業地 | 6.8 | 1 | +5.2% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 太子町の観光スポット（45箇所）
太子町には45箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所1件、神社4件、寺院7件、教会2件、博物館・資料館2件、記念館22件、展望スポット1件、公園1件、山・展望地4件、記念碑1件です。
🎡 観光名所（1件）
- 綾部山梅林
⛩️ 神社（4件）
- 春日神社
- 白川稲荷神社
- 金刀比羅神社
- 黒岡神社
🛕 寺院（7件）
- 伏龍山徳圓寺
- 信浄寺
- 専念寺
- 本柳寺
- 真言宗林松寺
- 他 2 箇所
⛪ 教会（2件）
- 網干キリスト教会
- 網干教会
🏛️ 博物館・資料館（2件）
- 姫路科学館
- 太子町立歴史資料館
🏛️ 記念館（22件）
- 下宮 稗田神社御旅所
- 供養塔
- 入江薬局
- 大津村道路元標
- 奥本傳吉君顕彰碑
- 他 17 箇所
🔭 展望スポット（1件）
- 東見晴台
🌳 公園（1件）
- 朝日山公園
🪦 記念碑（1件）
- 滝野太子バイパス旧料金所跡地
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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