取手市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
取手市（茨城県）の2025年の平均地価は 4.9万円/㎡で、 前年比+1.6% の上昇となりました。 茨城県内44市区町村のうち 地価は第5位です。
用途別では 住宅地が4.6万円/㎡（26地点） 、商業地が6.9万円/㎡（5地点） です。
取手市の不動産分析スコアは65.1点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に利便性（79.6点）が強みです。 住宅地価は年平均+1.4%で上昇しており、 財政力指数は0.64、空き家率は13.0%です。
人口は104,524人（2020年）で、2050年には78,828人（-24.6%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
取手市は年間363人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は4.1%、 鉄道駅は9駅あります。 高齢化率34.8%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 78,828人（-24.6%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
茨城県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2 | つくば市 | 8.2 | 38 |
| 3 | つくばみらい市 | 5.6 | 15 |
| 4 | 水戸市 | 5.2 | 67 |
| 5 | 取手市 ◀ 当該 | 4.9 | 32 |
| 6 | 牛久市 | 4.6 | 23 |
| 7 | 古河市 | 4.1 | 34 |
| 8 | 東海村 | 3.9 | 7 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 4.6 | 26 | +1.7% |
| 商業地 | 6.9 | 5 | +0.8% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 取手市の観光スポット（24箇所）
取手市には24箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所1件、神社13件、寺院5件、記念館4件、公園1件です。
🎡 観光名所（1件）
⛩️ 神社（13件）
- 井野天満神社
- 取手総鎮守 八坂神社
- 山王神社
- 愛宕神社
- 愛宕神社
- 他 8 箇所
🏛️ 記念館（4件）
- 宇田川源次郎氏像
- 徳川斉昭の歌碑
- 蛯原萬吉翁
- 間宮林蔵像
🌳 公園（1件）
- さるまい自然公園 トイレ
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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