丸亀市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
丸亀市（香川県）の2025年の平均地価は 3.9万円/㎡で、 前年比+-0% の上昇となりました。 香川県内16市区町村のうち 地価は第3位です。
用途別では 住宅地が3.7万円/㎡（13地点） 、商業地が5.5万円/㎡（5地点） 、工業地が2.0万円/㎡（2地点） です。
丸亀市の不動産分析スコアは53.8点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に利便性（75.4点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.3%で推移しており、 財政力指数は0.63、空き家率は17.3%です。
人口は109,513人（2020年）で、2050年には92,784人（-15.3%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
丸亀市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.6%、 鉄道駅は5駅あります。 高齢化率は29.0%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 92,784人（-15.3%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
香川県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高松市 | 8.8 | 85 |
| 2 | 宇多津町 | 4.4 | 4 |
| 3 | 丸亀市 ◀ 当該 | 3.9 | 20 |
| 4 | 坂出市 | 3.7 | 14 |
| 5 | 善通寺市 | 3.7 | 5 |
| 6 | 観音寺市 | 3.6 | 7 |
| 7 | 琴平町 | 3.1 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3.7 | 13 | -0.1% |
| 商業地 | 5.5 | 5 | +0% |
| 工業地 | 2.0 | 2 | +0.3% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 丸亀市の観光スポット（27箇所）
丸亀市には27箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、観光名所1件、神社3件、博物館・資料館2件、記念館16件、展望スポット1件、山・展望地2件、遺跡1件です。
🏰 城・城跡（1件）
🎡 観光名所（1件）
- 飯野山（四合目）
⛩️ 神社（3件）
- 双子山神社
- 拾二社宮
- 番神宮
🏛️ 博物館・資料館（2件）
🏛️ 記念館（16件）
- からめて林
- ロータリーの梅林
- 三土梅堂先生墓碑
- 丸亀市立資料館
- 亀山公園
- 他 11 箇所
🔭 展望スポット（1件）
- 飯野山（六合目）
⛰️ 山・展望地（2件）
- 飯野山
- 双子山
🗿 遺跡（1件）
- 中の池遺跡
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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