土庄町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
土庄町（香川県）の2025年の平均地価は 2.7万円/㎡で、 前年比-1.4% の下落となりました。 香川県内16市区町村のうち 地価は第9位です。
用途別では 住宅地が2.5万円/㎡（2地点） 、商業地が3.1万円/㎡（1地点） です。
土庄町の不動産分析スコアは52.5点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（86.8点）が強みです。 住宅地価は年平均-1.4%で推移しており、 財政力指数は0.34、空き家率は13.9%です。
人口は12,846人（2020年）で、2050年には6,626人（-48.4%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
土庄町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.1%、 高齢化率43.1%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 6,626人（-48.4%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
香川県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 6 | 観音寺市 | 3.6 | 7 |
| 7 | 琴平町 | 3.1 | 3 |
| 8 | 多度津町 | 3.0 | 3 |
| 9 | 土庄町 ◀ 当該 | 2.7 | 3 |
| 10 | 綾川町 | 2.7 | 3 |
| 11 | 三木町 | 2.5 | 3 |
| 12 | さぬき市 | 2.3 | 7 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.5 | 2 | -1.6% |
| 商業地 | 3.1 | 1 | -1.3% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 土庄町の観光スポット（76箇所）
土庄町には76箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所2件、神社2件、寺院55件、博物館・資料館1件、記念館3件、展望スポット3件、動物園1件、山・展望地9件です。
🎡 観光名所（2件）
- Hoshoin Juniper Tree
- 小豆島の恋
⛩️ 神社（2件）
- 住吉神社
- 皇子神社
🛕 寺院（55件）
- 西光寺 58
- 佛谷山 41
- 保安寺 40
- 保寿寺庵(浜ノ庵) 34
- 光明寺 38
- 他 50 箇所
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 心臓音のアーカイブ
🏛️ 記念館（3件）
- 土庄町道路元標
- 恋人の聖地 約束の丘展望台
- 永代橋の石灯籠
🔭 展望スポット（3件）
- 土渕海峡
- 中山千枚田
- 夕陽の展望所
🐘 動物園（1件）
- 銚子渓自然動物園 お猿の国
⛰️ 山・展望地（9件）
- 大仙山
- 大深山
- 太麻山
- 白浜山
- 皇踏山
- 他 4 箇所
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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