横浜市保土ケ谷区の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
横浜市保土ケ谷区（神奈川県）の2025年の平均地価は 24.2万円/㎡で、 前年比+5.4% の上昇となりました。 神奈川県内58市区町村のうち 地価は第23位です。
用途別では 住宅地が21.1万円/㎡（26地点） 、商業地が37.7万円/㎡（6地点） です。
横浜市保土ケ谷区の不動産分析スコアは72.1点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に居住人気（86.8点）が強みです。 住宅地価は年平均+2.8%で上昇しており、 財政力指数は0.45、空き家率は10.3%です。
人口は207,811人（2020年）で、2050年には188,739人（-9.2%）と 減少が見込まれています。 緩やかな人口減少が予測されていますが、生活インフラの充実度や地価の安さを考慮した総合判断が重要です。
横浜市保土ケ谷区は年間782人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は3.9%、 鉄道駅は7駅あります。 高齢化率は26.6%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 188,739人（-9.2%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
神奈川県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 20 | 相模原市南区 | 25.9 | 46 |
| 21 | 横浜市緑区 | 25.4 | 33 |
| 22 | 茅ヶ崎市 | 24.9 | 38 |
| 23 | 横浜市保土ケ谷区 ◀ 当該 | 24.2 | 32 |
| 24 | 逗子市 | 24.0 | 19 |
| 25 | 大和市 | 23.8 | 33 |
| 26 | 横浜市磯子区 | 22.9 | 28 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 21.1 | 26 | +4% |
| 商業地 | 37.7 | 6 | +7.7% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 横浜市保土ケ谷区の観光スポット（39箇所）
横浜市保土ケ谷区には39箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、観光名所1件、神社6件、寺院4件、教会1件、博物館・資料館2件、記念館23件、展望スポット1件です。
🏰 城・城跡（1件）
- 今井城址
🎡 観光名所（1件）
⛩️ 神社（6件）
- 上町稲荷
- 尾戈女稲荷神社
- 正一位稲荷大明神
- 熊野神社
- 田嶋稲荷大明神
- 他 1 箇所
🛕 寺院（4件）
- 光榮山 法性寺
- 品濃山北天院
- 日輪山 観音院
- 長見寺
⛪ 教会（1件）
- カトリック保土ヶ谷教会
🏛️ 博物館・資料館（2件）
- 横浜水道記念館
- ポケットパーク（旧西谷浄水場計量器室）
🏛️ 記念館（23件）
- 万年塀
- 二十六夜塔
- 二十六夜塔記念碑
- 品濃一里塚
- 外川山 仙人社
- 他 18 箇所
🔭 展望スポット（1件）
- 富士山とランドマークタワー
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
🎁 横浜市保土ケ谷区のおすすめ返礼品（ふるさと納税）
神奈川県の他自治体の人気返礼品を表示しています
PR・楽天ふるさと納税 / ※価格・在庫は楽天市場でご確認ください
🏨 横浜市保土ケ谷区で泊まるならこんな宿
PR・楽天トラベル / ※空室・料金は楽天トラベルでご確認ください