横浜市旭区の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
横浜市旭区（神奈川県）の2025年の平均地価は 22.7万円/㎡で、 前年比+4.8% の上昇となりました。 神奈川県内58市区町村のうち 地価は第28位です。
用途別では 住宅地が20.4万円/㎡（31地点） 、商業地が38.7万円/㎡（6地点） です。
横浜市旭区の不動産分析スコアは67.1点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に居住人気（91.2点）が強みです。 住宅地価は年平均+2.6%で上昇しており、 財政力指数は0.45、空き家率は9.3%です。
人口は245,174人（2020年）で、2050年には209,948人（-14.4%）と 減少が見込まれています。 緩やかな人口減少が予測されていますが、生活インフラの充実度や地価の安さを考慮した総合判断が重要です。
横浜市旭区は年間482人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は3.9%、 鉄道駅は5駅あります。 高齢化率30.1%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 209,948人（-14.4%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
神奈川県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 25 | 大和市 | 23.8 | 33 |
| 26 | 横浜市磯子区 | 22.9 | 28 |
| 27 | 横浜市泉区 | 22.8 | 29 |
| 28 | 横浜市旭区 ◀ 当該 | 22.7 | 38 |
| 29 | 海老名市 | 21.9 | 24 |
| 30 | 横浜市金沢区 | 21.7 | 38 |
| 31 | 横浜市瀬谷区 | 21.0 | 27 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 20.4 | 31 | +3.5% |
| 商業地 | 38.7 | 6 | +8.5% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 横浜市旭区の観光スポット（48箇所）
横浜市旭区には48箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所8件、神社2件、寺院5件、教会5件、記念館24件、展望スポット1件、公園1件、庭園1件、遺跡1件です。
🎡 観光名所（8件）
- Lion-tailed Macaque
- Pileated Gibbon
- インドゾウ
- インドライオン
- ウンピョウ
- 他 3 箇所
⛩️ 神社（2件）
- 三反田稲荷社
- 日吉神社
🛕 寺院（5件）
- 松久山 妙蓮寺
- 永谷山長昌寺
- 浄土宗 三佛寺
- 源圓山 浄性院
- 長楽寺
⛪ 教会（5件）
- カトリック二俣川教会
- 二俣川キリスト教会
- 末日聖徒 イエス・キリスト教会
- 横浜JOYバプテスト教会
- 白根福音教会
🏛️ 記念館（24件）
- おかご坂
- すずり石水跡
- ふるさと尾根道
- 六ッ塚
- 出羽三山供養塔
- 他 19 箇所
🔭 展望スポット（1件）
- 富士山と丹沢山地
🌳 公園（1件）
- こども自然公園
🌿 庭園（1件）
- 湘南医療大学 薬用植物園
🗿 遺跡（1件）
- 宮沢遺跡
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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