秦野市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
秦野市（神奈川県）の2025年の平均地価は 8.9万円/㎡で、 前年比+3.1% の上昇となりました。 神奈川県内58市区町村のうち 地価は第48位です。
用途別では 住宅地が8.2万円/㎡（35地点） 、商業地が16.1万円/㎡（6地点） 、工業地が6.3万円/㎡（3地点） です。
秦野市の不動産分析スコアは53.5点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に財政健全度（89.4点）が強みです。 住宅地価は年平均+0.1%で上昇しており、 財政力指数は0.85、空き家率は14.7%です。
人口は162,439人（2020年）で、2050年には126,201人（-22.3%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
秦野市は年間504人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は4.7%、 鉄道駅は5駅あります。 高齢化率30.2%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 126,201人（-22.3%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
神奈川県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 45 | 開成町 | 10.6 | 5 |
| 46 | 二宮町 | 10.5 | 9 |
| 47 | 松田町 | 10.0 | 5 |
| 48 | 秦野市 ◀ 当該 | 8.9 | 45 |
| 49 | 湯河原町 | 7.5 | 4 |
| 50 | 箱根町 | 6.5 | 3 |
| 51 | 大井町 | 6.2 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 8.2 | 35 | +0.9% |
| 商業地 | 16.1 | 6 | +9.5% |
| 工業地 | 6.3 | 3 | +5.4% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 秦野市の観光スポット（179箇所）
秦野市には179箇所の観光スポットがあります。内訳は神社25件、寺院6件、博物館・資料館1件、記念館123件、展望スポット3件、公園2件、山・展望地18件、記念碑1件です。
⛩️ 神社（25件）
- 上原・小金澤山之神
- 井ノ木田山之神
- 八坂神社
- 八坂神社
- 八幡神社
- 他 20 箇所
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 秦野ビジターセンター
🏛️ 記念館（123件）
- かながわの探鳥地五十選
- かながわの美林50選 大山のモミ林
- とうふ坂
- ひがしみち
- みずなし川緑地
- 他 118 箇所
🔭 展望スポット（3件）
- 富士見台
- 展望ベンチ
- 立野緑地
🌳 公園（2件）
- はちまんやま緑地
- 震生湖公園
🪦 記念碑（1件）
- 平和塔
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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