松田町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
松田町（神奈川県）の2025年の平均地価は 10.0万円/㎡で、 前年比+0.2% の上昇となりました。 神奈川県内58市区町村のうち 地価は第47位です。
用途別では 住宅地が9.0万円/㎡（4地点） 、商業地が14.0万円/㎡（1地点） です。
松田町の不動産分析スコアは50.3点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に財政健全度（71.5点）が強みです。 住宅地価は年平均+0.0%で上昇しており、 財政力指数は0.61、空き家率は13.9%です。
人口は10,836人（2020年）で、2050年には7,399人（-31.7%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
松田町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.6%、 鉄道駅は3駅あります。 高齢化率33.8%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 7,399人（-31.7%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
神奈川県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 44 | 大磯町 | 12.5 | 12 |
| 45 | 開成町 | 10.6 | 5 |
| 46 | 二宮町 | 10.5 | 9 |
| 47 | 松田町 ◀ 当該 | 10.0 | 5 |
| 48 | 秦野市 | 8.9 | 45 |
| 49 | 湯河原町 | 7.5 | 4 |
| 50 | 箱根町 | 6.5 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 9.0 | 4 | +0.3% |
| 商業地 | 14.0 | 1 | +0% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 松田町の観光スポット（13箇所）
松田町には13箇所の観光スポットがあります。内訳は寺院1件、教会1件、展望スポット2件、公園2件、山・展望地7件です。
🛕 寺院（1件）
- 福昌院
⛪ 教会（1件）
- 松田聖契キリスト教会
🔭 展望スポット（2件）
- 寄神社
- 松田山 夜景スポット
🌳 公園（2件）
- 最明寺史跡公園 公園内は火気厳禁
- 西平畑公園
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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