開成町の地価公示データ【2025年版】

開成町（神奈川県）の2025年の平均地価は 10.6万円/㎡で、 前年比+0.3% の上昇となりました。 神奈川県内58市区町村のうち 地価は第45位です。

用途別では 住宅地が10.6万円/㎡（5地点） です。

開成町の不動産分析スコアは60.2点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に居住人気（94点）が強みです。 住宅地価は年平均+0.2%で上昇しており、 財政力指数は0.89、空き家率は8.4%です。

人口は18,329人（2020年）で、2050年には18,790人（+2.5%）と 増加が見込まれています。 人口増加エリアは不動産需要の維持が期待でき、住宅購入・投資ともに注目のエリアです。

開成町は年間106人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は3.1%、 鉄道駅は2駅あります。 高齢化率は26.1%で全国平均並みです。

出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁