綾瀬市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
綾瀬市（神奈川県）の2025年の平均地価は 13.2万円/㎡で、 前年比+3.9% の上昇となりました。 神奈川県内58市区町村のうち 地価は第43位です。
用途別では 住宅地が13.2万円/㎡（13地点） 、商業地が18.5万円/㎡（1地点） 、工業地が10.2万円/㎡（2地点） です。
綾瀬市の不動産分析スコアは65.7点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に居住人気（95.2点）が強みです。 住宅地価は年平均+2.6%で上昇しており、 財政力指数は0.90、空き家率は8.1%です。
人口は83,913人（2020年）で、2050年には72,966人（-13%）と 減少が見込まれています。 緩やかな人口減少が予測されていますが、生活インフラの充実度や地価の安さを考慮した総合判断が重要です。
綾瀬市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.1%、 高齢化率は27.9%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 72,966人（-13%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
神奈川県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 40 | 寒川町 | 13.9 | 14 |
| 41 | 伊勢原市 | 13.5 | 25 |
| 42 | 小田原市 | 13.3 | 54 |
| 43 | 綾瀬市 ◀ 当該 | 13.2 | 16 |
| 44 | 大磯町 | 12.5 | 12 |
| 45 | 開成町 | 10.6 | 5 |
| 46 | 二宮町 | 10.5 | 9 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 13.2 | 13 | +3.7% |
| 商業地 | 18.5 | 1 | +5.1% |
| 工業地 | 10.2 | 2 | +4.6% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 綾瀬市の観光スポット（27箇所）
綾瀬市には27箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、神社6件、寺院6件、教会1件、記念館7件、公園3件、庭園2件、山・展望地1件です。
🏰 城・城跡（1件）
⛩️ 神社（6件）
- 丸山大神宮
- 子之神神社
- 山王社
- 日吉 山王社
- 瀧不動尊
- 他 1 箇所
⛪ 教会（1件）
- 高座渋谷教会
🏛️ 記念館（7件）
- 交通安全祈願之碑
- 完成記念碑
- 平和の発信地
- 平和祈念碑
- 札ノ辻辨戝天改築記念碑
- 他 2 箇所
🌳 公園（3件）
- レクリエーション広場
- 寺尾の森
- 深谷中央二号緑地
🌿 庭園（2件）
- あやせローズガーデン
- 花木園
⛰️ 山・展望地（1件）
- やまと山
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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