舞鶴市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
舞鶴市（京都府）の2025年の平均地価は 4.6万円/㎡で、 前年比-0.4% の下落となりました。 京都府内32市区町村のうち 地価は第23位です。
用途別では 住宅地が4.1万円/㎡（17地点） 、商業地が7.7万円/㎡（5地点） 、工業地が2.2万円/㎡（3地点） です。
舞鶴市の不動産分析スコアは52点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に財政健全度（75.7点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.8%で推移しており、 財政力指数は0.66、空き家率は23.0%です。
人口は80,336人（2020年）で、2050年には53,813人（-33%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
舞鶴市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.1%、 鉄道駅は8駅あります。 高齢化率32.4%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 53,813人（-33%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
京都府内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 20 | 亀岡市 | 7.6 | 21 |
| 21 | 精華町 | 7.3 | 10 |
| 22 | 木津川市 | 6.3 | 22 |
| 23 | 舞鶴市 ◀ 当該 | 4.6 | 25 |
| 24 | 福知山市 | 4.4 | 23 |
| 25 | 宮津市 | 4.3 | 5 |
| 26 | 宇治田原町 | 3.8 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 4.1 | 17 | -1% |
| 商業地 | 7.7 | 5 | +0.1% |
| 工業地 | 2.2 | 3 | +1.7% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 舞鶴市の観光スポット（94箇所）
舞鶴市には94箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所5件、神社26件、寺院21件、教会1件、博物館・資料館2件、記念館20件、展望スポット2件、テーマパーク1件、公園1件、山・展望地10件、海岸・ビーチ2件、史跡2件、記念碑1件です。
🎡 観光名所（5件）
- C58 113
- 東郷邸
- 海上自衛隊制服試着体験ブース
- 舞鶴海軍鎮守府跡
- 若狭ダイビングサービス
🛕 寺院（21件）
- 光明寺
- 公国寺
- 千手院
- 大泉寺
- 得月寺
- 他 16 箇所
⛪ 教会（1件）
- 日本イエス・キリスト教団西舞鶴教会
🏛️ 博物館・資料館（2件）
- 海軍記念館
- 京都大学フィールド科学教育研究センター舞鶴水産実験所水産生物標本館
🏛️ 記念館（20件）
- 「京都の自然二百選」金剛院
- 伝 細川幽斎公作庭
- 宝篋印塔 市指定文化財
- 弘法大師
- 慰魂
- 他 15 箇所
🔭 展望スポット（2件）
- おおしあま展望の里
- 五老山展望台
🎢 テーマパーク（1件）
- 舞鶴ふるるファーム
🌳 公園（1件）
- 舞鶴自然文化園
🏖️ 海岸・ビーチ（2件）
- 竜宮浜海水浴場
- 野原海水浴場
🗿 史跡（2件）
- 田辺城跡
- 葦谷砲台跡
🪦 記念碑（1件）
- 飯野寅吉像
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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