精華町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
精華町（京都府）の2025年の平均地価は 7.3万円/㎡で、 前年比+3.7% の上昇となりました。 京都府内32市区町村のうち 地価は第21位です。
用途別では 住宅地が7.3万円/㎡（10地点） です。
精華町の不動産分析スコアは59.1点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に居住人気（93.5点）が強みです。 住宅地価は年平均+1.4%で上昇しており、 財政力指数は0.73、空き家率は8.6%です。
人口は36,198人（2020年）で、2050年には28,670人（-20.8%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
精華町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.1%、 鉄道駅は5駅あります。 高齢化率は25.1%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 28,670人（-20.8%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
京都府内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 18 | 城陽市 | 9.7 | 17 |
| 19 | 八幡市 | 8.5 | 16 |
| 20 | 亀岡市 | 7.6 | 21 |
| 21 | 精華町 ◀ 当該 | 7.3 | 10 |
| 22 | 木津川市 | 6.3 | 22 |
| 23 | 舞鶴市 | 4.6 | 25 |
| 24 | 福知山市 | 4.4 | 23 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 7.3 | 10 | +3.7% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 精華町の観光スポット（11箇所）
精華町には11箇所の観光スポットがあります。内訳は神社3件、寺院3件、記念館3件、遺跡1件、記念碑1件です。
🛕 寺院（3件）
- 世直地蔵尊
- 地蔵尊
- 極楽寺
🏛️ 記念館（3件）
- 南山城水害記念碑
- 宇治茶の郷
- 水害記念碑
🗿 遺跡（1件）
🪦 記念碑（1件）
- 仏塔
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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