宇治市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
宇治市（京都府）の2025年の平均地価は 13.3万円/㎡で、 前年比+4.4% の上昇となりました。 京都府内32市区町村のうち 地価は第15位です。
用途別では 住宅地が12.1万円/㎡（32地点） 、商業地が18.8万円/㎡（10地点） 、工業地が10.3万円/㎡（1地点） です。
宇治市の不動産分析スコアは73.1点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に居住人気（87.9点）が強みです。 住宅地価は年平均+2.1%で上昇しており、 財政力指数は0.74、空き家率は10.0%です。
人口は179,630人（2020年）で、2050年には130,285人（-27.5%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
宇治市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.4%、 鉄道駅は11駅あります。 高齢化率は30.0%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 130,285人（-27.5%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
京都府内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 12 | 京都市伏見区 | 19.0 | 52 |
| 13 | 京都市山科区 | 15.9 | 33 |
| 14 | 大山崎町 | 15.5 | 5 |
| 15 | 宇治市 ◀ 当該 | 13.3 | 44 |
| 16 | 京田辺市 | 11.4 | 18 |
| 17 | 久御山町 | 9.8 | 7 |
| 18 | 城陽市 | 9.7 | 17 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 12.1 | 32 | +3.1% |
| 商業地 | 18.8 | 10 | +6.2% |
| 工業地 | 10.3 | 1 | +8.5% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 宇治市の観光スポット（145箇所）
宇治市には145箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所6件、神社3件、寺院10件、教会2件、博物館・資料館4件、記念館98件、展望スポット3件、公園1件、山・展望地8件、史跡2件、遺跡3件、記念碑5件です。
🎡 観光名所（6件）
- 兎楽の樹
- 天ヶ瀬吊り橋
- 宇治十帖
- 宇治橋
- 平等院多宝塔跡
- 他 1 箇所
⛩️ 神社（3件）
- 織姫神社
- 白龍大神社
- 野神社
🛕 寺院（10件）
- 別峯院
- 天真院
- 宝寿院
- 東禅院
- 浄土宗安養寺
- 他 5 箇所
⛪ 教会（2件）
- テレジア修道院
- 日本キリスト教団宇治教会
🏛️ 博物館・資料館（4件）
- 宇治市源氏物語ミュージアム
- 宇治市歴史資料館
- 朝日焼窯芸資料館
- 鉄眼一切経版木収蔵庫
🔭 展望スポット（3件）
- 大吉山展望台
- 宇治橋
- 平等院
🌳 公園（1件）
- 落合第三児童公園
⛰️ 山・展望地（8件）
- 朝日山
- 五雲峰
- 仏徳山
- 天下峰
- 庵寺山
- 他 3 箇所
🗿 史跡（2件）
- 許波多神社一の鳥居跡
- 許波多神社一の鳥居跡
🗿 遺跡（3件）
- 隼上り瓦窯跡
- 二子塚古墳
- 宇治墓 陪冢
🪦 記念碑（5件）
- 光風豊作
- 忠魂碑
- 槙島城記念碑
- 槙島城跡
- 玉露製茶発祥之碑
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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