久御山町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
久御山町（京都府）の2025年の平均地価は 9.8万円/㎡で、 前年比+5.7% の上昇となりました。 京都府内32市区町村のうち 地価は第17位です。
用途別では 住宅地が8.6万円/㎡（4地点） 、工業地が11.4万円/㎡（3地点） です。
久御山町の不動産分析スコアは78.9点（全国1,521市区町村中）で、高い水準にあります。 特に財政健全度（98.2点）が強みです。 住宅地価は年平均+1.9%で上昇しており、 財政力指数は1.12、空き家率は7.0%です。
人口は15,250人（2020年）で、2050年には9,996人（-34.5%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
久御山町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.7%、 高齢化率32.5%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 9,996人（-34.5%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
京都府内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 14 | 大山崎町 | 15.5 | 5 |
| 15 | 宇治市 | 13.3 | 44 |
| 16 | 京田辺市 | 11.4 | 18 |
| 17 | 久御山町 ◀ 当該 | 9.8 | 7 |
| 18 | 城陽市 | 9.7 | 17 |
| 19 | 八幡市 | 8.5 | 16 |
| 20 | 亀岡市 | 7.6 | 21 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 8.6 | 4 | +2.7% |
| 工業地 | 11.4 | 3 | +8.9% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 久御山町の観光スポット（116箇所）
久御山町には116箇所の観光スポットがあります。内訳は神社3件、寺院3件、記念館106件、展望スポット2件、テーマパーク1件、遺跡1件です。
🛕 寺院（3件）
- 大光寺
- 専念寺
- 迎接寺
🏛️ 記念館（106件）
- がんぜん堂復興記念
- すく 久記ぬき地蔵道
- ながればし
- ほ場整備 記念碑
- よろこび
- 他 101 箇所
🔭 展望スポット（2件）
- さすてな展望台
- 竹久夢二旧跡
🎢 テーマパーク（1件）
- さすてな京都
🗿 遺跡（1件）
- 富ノ森城跡
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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