名張市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
名張市（三重県）の2025年の平均地価は 3.7万円/㎡で、 前年比-1.5% の下落となりました。 三重県内25市区町村のうち 地価は第10位です。
用途別では 住宅地が2.8万円/㎡（5地点） 、商業地が5.8万円/㎡（2地点） です。
名張市の不動産分析スコアは50.1点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に財政健全度（76.6点）が強みです。 住宅地価は年平均-1.2%で推移しており、 財政力指数は0.67、空き家率は14.3%です。
人口は76,387人（2020年）で、2050年には50,394人（-34%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
名張市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.6%、 鉄道駅は5駅あります。 高齢化率32.6%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 50,394人（-34%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
三重県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 7 | 菰野町 | 4.1 | 7 |
| 8 | 鈴鹿市 | 4.1 | 42 |
| 9 | 松阪市 | 3.8 | 32 |
| 10 | 名張市 ◀ 当該 | 3.7 | 7 |
| 11 | 尾鷲市 | 3.5 | 5 |
| 12 | 東員町 | 3.5 | 5 |
| 13 | 亀山市 | 3.2 | 8 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.8 | 5 | -2.4% |
| 商業地 | 5.8 | 2 | -0.3% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 名張市の観光スポット（53箇所）
名張市には53箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所3件、神社10件、寺院23件、教会1件、博物館・資料館1件、美術館1件、記念館8件、展望スポット3件、山・展望地1件、遺跡1件、記念碑1件です。
🎡 観光名所（3件）
- GEO 名張店
- ネクスト・ワン 名張本店
- マルハン 新名張店
⛩️ 神社（10件）
- 積田神社
- 乎美祢神社
- 愛宕神社
- 愛宕神社
- 春日神社
- 他 5 箇所
🛕 寺院（23件）
- 八幡山寶泉寺
- 妙典寺
- 安養寺
- 宗泰寺
- 宝満寺
- 他 18 箇所
⛪ 教会（1件）
- カトリック 名張教会
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 名張市埋蔵文化財センター
🎨 美術館（1件）
- ギャラリーあまのしょう
🏛️ 記念館（8件）
- えんむすび像
- 平尾渠水碑
- 忠魂ひ
- 水神
- 石碑
- 他 3 箇所
🔭 展望スポット（3件）
- 岡村家住宅
- 江戸川乱歩 生誕地碑広場
- 縁むすび像
⛰️ 山・展望地（1件）
🗿 遺跡（1件）
- 殿藪砦跡
🪦 記念碑（1件）
- 史蹟馬塚
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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