亘理町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
亘理町（宮城県）の2025年の平均地価は 3.4万円/㎡で、 前年比+0.7% の上昇となりました。 宮城県内37市区町村のうち 地価は第17位です。
用途別では 住宅地が3.3万円/㎡（2地点） 、商業地が3.7万円/㎡（1地点） です。
亘理町の不動産分析スコアは65.4点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に居住人気（88.8点）が強みです。 住宅地価は年平均+2.0%で上昇しており、 財政力指数は0.59、空き家率は9.8%です。
人口は33,087人（2020年）で、2050年には24,117人（-27.1%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
亘理町は年間47人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は5.1%、 鉄道駅は4駅あります。 高齢化率31.5%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 24,117人（-27.1%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
宮城県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 14 | 塩竈市 | 3.8 | 17 |
| 15 | 柴田町 | 3.7 | 3 |
| 16 | 気仙沼市 | 3.4 | 6 |
| 17 | 亘理町 ◀ 当該 | 3.4 | 3 |
| 18 | 石巻市 | 3.4 | 37 |
| 19 | 大衡村 | 2.7 | 2 |
| 20 | 松島町 | 2.5 | 7 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3.3 | 2 | +1.1% |
| 商業地 | 3.7 | 1 | +0% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 亘理町の観光スポット（43箇所）
亘理町には43箇所の観光スポットがあります。内訳は神社16件、寺院13件、博物館・資料館1件、記念館1件、展望スポット7件、公園1件、山・展望地2件、遺跡2件です。
🛕 寺院（13件）
- 光明寺
- 大雄寺
- 定迎寺
- 専念寺
- 常因寺
- 他 8 箇所
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 亘理町立郷土資料館
🏛️ 記念館（1件）
- 鳥の海公園 鎮魂の碑
🔭 展望スポット（7件）
- 亘理要害跡(臥牛城跡)
- 千年希望の丘第15号丘
- 田沢磨崖仏
- 田沢遺跡
- 矢抜き石
- 他 2 箇所
🌳 公園（1件）
- 中野東公園
⛰️ 山・展望地（2件）
- 三門山
- 愛宕山
🗿 遺跡（2件）
- 三十三間堂官衙遺跡
- 堤ノ内遺跡
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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