大衡村の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
大衡村（宮城県）の2025年の平均地価は 2.7万円/㎡で、 前年比+1.5% の上昇となりました。 宮城県内37市区町村のうち 地価は第19位です。
用途別では 住宅地が3.0万円/㎡（1地点） 、商業地が2.4万円/㎡（1地点） です。
大衡村の不動産分析スコアは63.5点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に財政健全度（83.7点）が強みです。 住宅地価は年平均+2.7%で上昇しており、 財政力指数は0.77、空き家率は13.9%です。
人口は5,849人（2020年）で、2050年には5,697人（-2.6%）と 減少が見込まれています。 緩やかな人口減少が予測されていますが、生活インフラの充実度や地価の安さを考慮した総合判断が重要です。
大衡村は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.5%、 高齢化率は29.2%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 5,697人（-2.6%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
宮城県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 16 | 気仙沼市 | 3.4 | 6 |
| 17 | 亘理町 | 3.4 | 3 |
| 18 | 石巻市 | 3.4 | 37 |
| 19 | 大衡村 ◀ 当該 | 2.7 | 2 |
| 20 | 松島町 | 2.5 | 7 |
| 21 | 東松島市 | 2.4 | 11 |
| 22 | 大崎市 | 2.4 | 18 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3.0 | 1 | +2.8% |
| 商業地 | 2.4 | 1 | +0% |
地価分布（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 大衡村の観光スポット（28箇所）
大衡村には28箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、観光名所2件、神社12件、寺院7件、博物館・資料館1件、展望スポット4件、山・展望地1件です。
🏰 城・城跡（1件）
- 大衡城跡
🎡 観光名所（2件）
- サバイバルゲーム場 バンブージャングル仙台
- ポケふた（ラプラス・プルリル・ラブカス）
🛕 寺院（7件）
- 中興寺
- 保福寺
- 天性寺
- 妙勝寺
- 宝積寺
- 他 2 箇所
🏛️ 博物館・資料館（1件）
🔭 展望スポット（4件）
- 坂本B遺跡
- 大和町武道館
- 山畑装飾古墳
- 花見山遺跡
⛰️ 山・展望地（1件）
- 大畑山
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
🎁 大衡村のおすすめ返礼品（ふるさと納税）
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