駒ヶ根市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
駒ヶ根市（長野県）の2025年の平均地価は 2.6万円/㎡で、 前年比-1.2% の下落となりました。 長野県内44市区町村のうち 地価は第18位です。
用途別では 住宅地が2.1万円/㎡（2地点） 、商業地が3.0万円/㎡（3地点） です。
駒ヶ根市の不動産分析スコアは63点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に利便性（83.7点）が強みです。 住宅地価は年平均-1.0%で推移しており、 財政力指数は0.58、空き家率は17.2%です。
人口は32,202人（2020年）で、2050年には25,286人（-21.5%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
駒ヶ根市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は2.6%、 鉄道駅は5駅あります。 高齢化率31.0%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 25,286人（-21.5%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
長野県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 15 | 千曲市 | 3.4 | 7 |
| 16 | 安曇野市 | 2.8 | 17 |
| 17 | 東御市 | 2.7 | 4 |
| 18 | 駒ヶ根市 ◀ 当該 | 2.6 | 5 |
| 19 | 坂城町 | 2.6 | 3 |
| 20 | 伊那市 | 2.6 | 6 |
| 21 | 山ノ内町 | 2.4 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.1 | 2 | -1% |
| 商業地 | 3.0 | 3 | -1.3% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 駒ヶ根市の観光スポット（32箇所）
駒ヶ根市には32箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所1件、神社5件、寺院3件、博物館・資料館2件、記念館12件、展望スポット2件、山・展望地6件、史跡1件です。
🎡 観光名所（1件）
- 絶景ポイント
⛩️ 神社（5件）
- 大御食神社
- 五十鈴神社
- 日方磐神社
- 水神
- 秋葉神社
🛕 寺院（3件）
- 安楽寺
- 如来寺
- 聖徳寺
🏛️ 博物館・資料館（2件）
- おもしろかっぱ館
- 駒ヶ根市郷土館
🏛️ 記念館（12件）
- アニメ聖地巡礼発祥の地
- 三界万霊塔
- 不動明王
- 大乗妙典六十六部供養塔;ふるさとロマンの道13
- 如来寺の石仏群
- 他 7 箇所
🔭 展望スポット（2件）
- マルス信州蒸溜所
- 旧竹村家住宅
⛰️ 山・展望地（6件）
- 檜尾岳
- シャクナゲのピーク
- 大滝山
- 池山
- 簫ノ笛山
- 他 1 箇所
🗿 史跡（1件）
- 木地師屋敷跡
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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