豊後大野市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
豊後大野市（大分県）の2025年の平均地価は 3.7万円/㎡で、 前年比+0% の上昇となりました。 大分県内16市区町村のうち 地価は第8位です。
用途別では 住宅地が2.3万円/㎡（2地点） 、商業地が5.2万円/㎡（2地点） です。
豊後大野市の不動産分析スコアは45.7点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に成長性（65.2点）が強みです。 住宅地価は年平均+0.4%で上昇しており、 財政力指数は0.28、空き家率は19.7%です。
人口は33,695人（2020年）で、2050年には18,093人（-46.3%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
豊後大野市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.6%、 鉄道駅は7駅あります。 高齢化率44.3%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 18,093人（-46.3%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
大分県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 5 | 佐伯市 | 4.0 | 7 |
| 6 | 臼杵市 | 4.0 | 6 |
| 7 | 日出町 | 3.8 | 4 |
| 8 | 豊後大野市 ◀ 当該 | 3.7 | 4 |
| 9 | 中津市 | 3.1 | 8 |
| 10 | 津久見市 | 2.9 | 5 |
| 11 | 玖珠町 | 2.8 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.3 | 2 | +0.4% |
| 商業地 | 5.2 | 2 | -0.2% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 豊後大野市の観光スポット（28箇所）
豊後大野市には28箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所4件、神社3件、寺院1件、博物館・資料館2件、展望スポット6件、公園1件、山・展望地10件、記念碑1件です。
🎡 観光名所（4件）
- 稲積水中鍾乳洞
- ねこバス
- トトロのバス停
- 沈堕の滝
⛩️ 神社（3件）
- 岩屋神社
- 木浦山神社
- 登米多神社
🛕 寺院（1件）
- 蓮城寺（内山観音）
🏛️ 博物館・資料館（2件）
- 豊後大野市清川歴史民俗資料室
- 野津キリシタン記念資料館
🔭 展望スポット（6件）
- 菅尾磨崖仏
- ひょうたん淵
- 二股の天然滑り台
- 大どい小こい
- 甌穴群
- 他 1 箇所
🌳 公園（1件）
- 石場ダムキャンプ場
⛰️ 山・展望地（10件）
- 佩楯山
- 七年山
- 大山
- 天神原山
- 新百姓山
- 他 5 箇所
🪦 記念碑（1件）
- 宇目町讃歌
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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