岡山市の地価公示データ【2025年版】
平均地価（2025年）
8万円/㎡
84,491円
前年比
+4.3%
上昇（2024→2025年）
岡山県内ランク
0位
21市区町村中
ハザードリスク
中程度
洪水 2 ／土砂 1 ／津波 1
岡山市（岡山県）の2025年の平均地価は 8.4万円/㎡で、 前年比+4.3% の上昇となりました。 岡山県内21市区町村のうち 地価は第0位です。
用途別では 住宅地が7.7万円/㎡（17地点） 、商業地が12.3万円/㎡（5地点） です。
出典：国土交通省 地価公示（国土数値情報）2018〜2025年
地価推移（用途別）
観測地点マップ（2025年）
詳細ハザード：
詳細ハザードデータ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。提供情報の最新性・正確性・完全性は保証されません。
岡山県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 岡山市 | 11.7 | 145 |
| 2 | 早島町 | 6.1 | 4 |
| 3 | 倉敷市 | 5.7 | 111 |
| 4 | 総社市 | 3.9 | 17 |
| 5 | 里庄町 | 3.9 | 3 |
| 6 | 玉野市 | 3.6 | 19 |
| 7 | 高梁市 | 3.5 | 8 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 7.7 | 17 | +3.8% |
| 商業地 | 12.3 | 5 | +4.2% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
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