早島町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
早島町（岡山県）の2025年の平均地価は 6.1万円/㎡で、 前年比+3.4% の上昇となりました。 岡山県内24市区町村のうち 地価は第3位です。
用途別では 住宅地が5.8万円/㎡（3地点） 、商業地が7.0万円/㎡（1地点） です。
早島町の不動産分析スコアは68.5点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に成長性（83.8点）が強みです。 住宅地価は年平均+2.9%で上昇しており、 財政力指数は0.71、空き家率は13.9%です。
人口は12,368人（2020年）で、2050年には11,133人（-10%）と 減少が見込まれています。 緩やかな人口減少が予測されていますが、生活インフラの充実度や地価の安さを考慮した総合判断が重要です。
早島町は年間120人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は3.4%、 鉄道駅は2駅あります。 高齢化率は27.8%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 11,133人（-10%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
岡山県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 岡山市北区 | 18.7 | 67 |
| 2 | 岡山市中区 | 8.4 | 23 |
| 3 | 早島町 ◀ 当該 | 6.1 | 4 |
| 4 | 倉敷市 | 5.7 | 111 |
| 5 | 岡山市南区 | 5.6 | 31 |
| 6 | 総社市 | 3.9 | 17 |
| 7 | 里庄町 | 3.9 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 5.8 | 3 | +3.2% |
| 商業地 | 7.0 | 1 | +4% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 早島町の観光スポット（36箇所）
早島町には36箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所2件、神社6件、寺院13件、教会2件、博物館・資料館5件、記念館4件、公園1件、山・展望地2件、遺跡1件です。
🎡 観光名所（2件）
- 笹無山
- 蘇良井戸
⛩️ 神社（6件）
- 一王子神社
- 廣峯神社
- 稲荷神社
- 箕島神社
- 間宮神社
- 他 1 箇所
⛪ 教会（2件）
- 倉敷めぐみキリスト教会
- 茶屋町復活教会
🏛️ 記念館（4件）
- 下津井電鉄 藤戸駅跡
- 前潟新田開墾記念碑
- 天城陣屋(お茶屋)跡
- 池田家墓所
🌳 公園（1件）
- 平田公園
⛰️ 山・展望地（2件）
- 仕手倉山
- 日差山
🗿 遺跡（1件）
- 惣爪塔跡
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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