島本町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
島本町（大阪府）の2025年の平均地価は 18.1万円/㎡で、 前年比+2.4% の上昇となりました。 大阪府内72市区町村のうち 地価は第35位です。
用途別では 住宅地が16.9万円/㎡（5地点） 、商業地が24.0万円/㎡（1地点） です。
島本町の不動産分析スコアは65.8点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に居住人気（98.9点）が強みです。 住宅地価は年平均+1.6%で上昇しており、 財政力指数は0.74、空き家率は6.3%です。
人口は30,728人（2020年）で、2050年には27,954人（-9%）と 減少が見込まれています。 緩やかな人口減少が予測されていますが、生活インフラの充実度や地価の安さを考慮した総合判断が重要です。
島本町は年間167人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は3.6%、 鉄道駅は3駅あります。 高齢化率は27.5%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 27,954人（-9%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
大阪府内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 32 | 大阪市大正区 | 19.0 | 9 |
| 33 | 大阪市西淀川区 | 18.6 | 14 |
| 34 | 摂津市 | 18.5 | 21 |
| 35 | 島本町 ◀ 当該 | 18.1 | 6 |
| 36 | 枚方市 | 16.3 | 70 |
| 37 | 東大阪市 | 16.2 | 87 |
| 38 | 大東市 | 15.5 | 26 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 16.9 | 5 | +2.3% |
| 商業地 | 24.0 | 1 | +2.6% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 島本町の観光スポット（70箇所）
島本町には70箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所1件、神社6件、寺院8件、教会3件、博物館・資料館1件、記念館49件、展望スポット1件、山・展望地1件です。
🎡 観光名所（1件）
- 石川五右衛門の手形
⛪ 教会（3件）
- インマヌエル高槻キリスト教会
- ニューライフキリスト教会
- 聖イエス会ホサナ教会
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 三好達治記念館
🏛️ 記念館（49件）
- Keizou Saji's statue
- Mr. Shinjiro Torii's statue
- The First Distiller タンク
- 一人講碑
- 内務省
- 他 44 箇所
🔭 展望スポット（1件）
- 水無瀬川管理釣り場
⛰️ 山・展望地（1件）
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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