唐津市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
唐津市（佐賀県）の2025年の平均地価は 3.2万円/㎡で、 前年比-2.9% の下落となりました。 佐賀県内16市区町村のうち 地価は第6位です。
用途別では 住宅地が3.0万円/㎡（11地点） 、商業地が3.6万円/㎡（6地点） です。
唐津市の不動産分析スコアは58.4点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に利便性（84.3点）が強みです。 住宅地価は年平均+1.3%で上昇しており、 財政力指数は0.42、空き家率は14.8%です。
人口は117,373人（2020年）で、2050年には80,289人（-31.6%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
唐津市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.9%、 鉄道駅は16駅あります。 高齢化率32.8%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 80,289人（-31.6%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
佐賀県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 3 | 基山町 | 3.9 | 4 |
| 4 | 武雄市 | 3.6 | 6 |
| 5 | 嬉野市 | 3.5 | 4 |
| 6 | 唐津市 ◀ 当該 | 3.2 | 17 |
| 7 | 小城市 | 2.9 | 6 |
| 8 | 伊万里市 | 2.7 | 5 |
| 9 | 鹿島市 | 2.7 | 4 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3.0 | 11 | +1.7% |
| 商業地 | 3.6 | 6 | -6.8% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 唐津市の観光スポット（53箇所）
唐津市には53箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、観光名所2件、神社1件、寺院2件、博物館・資料館3件、記念館16件、展望スポット5件、公園2件、山・展望地12件、遺跡9件です。
🏰 城・城跡（1件）
🎡 観光名所（2件）
- 立神岩
- 隆太窯
⛩️ 神社（1件）
- 鏡山稲荷神社
🛕 寺院（2件）
- 本勝寺
- 行因寺
🏛️ 博物館・資料館（3件）
- 河村美術館
- 唐津曳山展示場
- 小笠原記念館
🏛️ 記念館（16件）
- 三ノ丸辰巳櫓
- 五足の靴
- 佐賀県立唐津商業学校跡
- 先學者顯彰碑
- 唐津城
- 他 11 箇所
🔭 展望スポット（5件）
- 二丈パーキングエリア
- 旗竿石
- 眺望
- 見帰りの滝
- 鏡山展望台
🌳 公園（2件）
- 東の浜公園
- 長松公園
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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