武雄市の地価公示データ【2025年版】

武雄市（佐賀県）の2025年の平均地価は 3.6万円/㎡で、 前年比+0.5% の上昇となりました。 佐賀県内16市区町村のうち 地価は第4位です。

用途別では 住宅地が2.8万円/㎡（3地点） 、商業地が4.4万円/㎡（3地点） です。

武雄市の不動産分析スコアは62.7点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に利便性（81.4点）が強みです。 住宅地価は年平均+1.2%で上昇しており、 財政力指数は0.49、空き家率は13.3%です。

人口は47,914人（2020年）で、2050年には36,558人（-23.7%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。

武雄市は年間51人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は3.3%、 鉄道駅は6駅あります。 高齢化率31.6%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。

出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁