足利市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
足利市（栃木県）の2025年の平均地価は 2.8万円/㎡で、 前年比-1.8% の下落となりました。 栃木県内25市区町村のうち 地価は第9位です。
用途別では 住宅地が2.7万円/㎡（32地点） 、商業地が4.2万円/㎡（5地点） 、工業地が1.9万円/㎡（2地点） です。
足利市の不動産分析スコアは61.4点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に利便性（85.8点）が強みです。 住宅地価は年平均-1.7%で推移しており、 財政力指数は0.76、空き家率は20.3%です。
人口は144,746人（2020年）で、2050年には100,047人（-30.9%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
足利市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.2%、 鉄道駅は11駅あります。 高齢化率32.8%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 100,047人（-30.9%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
栃木県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 6 | 壬生町 | 3.2 | 12 |
| 7 | 鹿沼市 | 2.9 | 28 |
| 8 | 上三川町 | 2.9 | 8 |
| 9 | 足利市 ◀ 当該 | 2.8 | 39 |
| 10 | 佐野市 | 2.7 | 40 |
| 11 | 大田原市 | 2.7 | 7 |
| 12 | 日光市 | 2.7 | 13 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.7 | 32 | -2.2% |
| 商業地 | 4.2 | 5 | -1.2% |
| 工業地 | 1.9 | 2 | +0.8% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 足利市の観光スポット（54箇所）
足利市には54箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所1件、神社21件、寺院8件、博物館・資料館1件、記念館18件、展望スポット1件、山・展望地3件、遺跡1件です。
🎡 観光名所（1件）
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 風と光のミニミニ博物館
🏛️ 記念館（18件）
- 二十三夜塔
- 出世稲荷大権現
- 史跡 足利學校跡
- 史跡 足利學校跡
- 史蹟 足利氏宅阯
- 他 13 箇所
🔭 展望スポット（1件）
- 天空テラス
⛰️ 山・展望地（3件）
- 多高山
- 両崖山
- 大坊山
🗿 遺跡（1件）
- 足利公園古墳群
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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