昭島市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
昭島市（東京都）の2025年の平均地価は 21.9万円/㎡で、 前年比+3.4% の上昇となりました。 東京都内57市区町村のうち 地価は第41位です。
用途別では 住宅地が20.2万円/㎡（18地点） 、商業地が34.2万円/㎡（3地点） 、工業地が17.2万円/㎡（1地点） です。
昭島市の不動産分析スコアは79点（全国1,521市区町村中）で、高い水準にあります。 特に財政健全度（95.2点）が強みです。 住宅地価は年平均+2.7%で上昇しており、 財政力指数は0.97、空き家率は11.9%です。
人口は113,949人（2020年）で、2050年には107,561人（-5.6%）と 減少が見込まれています。 緩やかな人口減少が予測されていますが、生活インフラの充実度や地価の安さを考慮した総合判断が重要です。
昭島市は年間551人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は4.1%、 鉄道駅は5駅あります。 高齢化率は26.5%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 107,561人（-5.6%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
東京都内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 38 | 東久留米市 | 24.1 | 26 |
| 39 | 東村山市 | 23.6 | 31 |
| 40 | 多摩市 | 23.6 | 36 |
| 41 | 昭島市 ◀ 当該 | 21.9 | 22 |
| 42 | 清瀬市 | 21.3 | 18 |
| 43 | 福生市 | 21.1 | 16 |
| 44 | 東大和市 | 17.9 | 26 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 20.2 | 18 | +3.2% |
| 商業地 | 34.2 | 3 | +3.9% |
| 工業地 | 17.2 | 1 | +4.2% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 昭島市の観光スポット（31箇所）
昭島市には31箇所の観光スポットがあります。内訳は神社10件、寺院6件、教会2件、博物館・資料館1件、記念館7件、公園3件、記念碑2件です。
⛩️ 神社（10件）
- 埼玉神社
- 拝島天神社
- 拝島神明神社
- 日吉神社
- 日枝神社
- 他 5 箇所
🛕 寺院（6件）
- 拝島大師
- 普妙寺
- 林泉寺
- 福厳寺
- 金蔵寺
- 他 1 箇所
⛪ 教会（2件）
- シオンの群 森の上キリスト教会
- ジャパンキングダム教会
🏛️ 博物館・資料館（1件）
🏛️ 記念館（7件）
- ありがとう一南小
- アキシマクジラの由来
- 八高線列車衝突事故
- 旧五日市鐵道 武蔵田中駅跡
- 旧五日市鐵道 大神駅跡
- 他 2 箇所
🌳 公園（3件）
- 中里緑地
- 石川東公園
- 西砂六東公園
🪦 記念碑（2件）
- あきちゃんたまちゃん
- 馬等尊
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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