有田市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
有田市（和歌山県）の2025年の平均地価は 3.9万円/㎡で、 前年比-2.4% の下落となりました。 和歌山県内23市区町村のうち 地価は第8位です。
用途別では 住宅地が3.2万円/㎡（3地点） 、商業地が5.0万円/㎡（2地点） です。
有田市の不動産分析スコアは51.3点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（86.1点）が強みです。 住宅地価は年平均-2.9%で推移しており、 財政力指数は0.52、空き家率は20.8%です。
人口は26,538人（2020年）で、2050年には14,597人（-45%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
有田市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.3%、 鉄道駅は4駅あります。 高齢化率35.2%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 14,597人（-45%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
和歌山県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 5 | 新宮市 | 4.6 | 5 |
| 6 | 有田川町 | 4.3 | 3 |
| 7 | 御坊市 | 3.9 | 5 |
| 8 | 有田市 ◀ 当該 | 3.9 | 5 |
| 9 | 橋本市 | 3.8 | 8 |
| 10 | みなべ町 | 3.5 | 3 |
| 11 | 白浜町 | 3.4 | 5 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3.2 | 3 | -2.7% |
| 商業地 | 5.0 | 2 | -2.1% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 有田市の観光スポット（37箇所）
有田市には37箇所の観光スポットがあります。内訳は神社7件、寺院19件、博物館・資料館1件、記念館7件、山・展望地3件です。
⛩️ 神社（7件）
- 和泉稲荷社
- 多美恵比須神社
- 恵比寿神社
- 濱中八幡神社
- 猿田彦神社
- 他 2 箇所
🛕 寺院（19件）
- 長保寺
- 仏願寺
- 光明寺
- 光源寺
- 光禅寺
- 他 14 箇所
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 有田市郷土資料館
🏛️ 記念館（7件）
- 古川累代之墓
- 和歌山県朝日夕陽百選 大崎 (№009)
- 岩野慮洲君之碑
- 御大典記念樹
- 村社八幡神社
- 他 2 箇所
⛰️ 山・展望地（3件）
- 北山
- 明神山
- 高通山
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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