那智勝浦町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
那智勝浦町（和歌山県）の2025年の平均地価は 2.9万円/㎡で、 前年比-0.7% の下落となりました。 和歌山県内23市区町村のうち 地価は第15位です。
用途別では 住宅地が2.4万円/㎡（2地点） 、商業地が3.8万円/㎡（1地点） です。
那智勝浦町の不動産分析スコアは46点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に利便性（71.4点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.8%で推移しており、 財政力指数は0.32、空き家率は13.9%です。
人口は14,137人（2020年）で、2050年には6,910人（-51.1%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
那智勝浦町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は4.4%、 鉄道駅は8駅あります。 高齢化率43.9%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 6,910人（-51.1%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
和歌山県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 12 | 上富田町 | 3.2 | 4 |
| 13 | 湯浅町 | 3.0 | 3 |
| 14 | 串本町 | 2.9 | 4 |
| 15 | 那智勝浦町 ◀ 当該 | 2.9 | 3 |
| 16 | かつらぎ町 | 2.6 | 3 |
| 17 | 紀の川市 | 2.5 | 13 |
| 18 | 美浜町 | 2.5 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.4 | 2 | -0.4% |
| 商業地 | 3.8 | 1 | -1% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 那智勝浦町の観光スポット（52箇所）
那智勝浦町には52箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所1件、神社3件、寺院4件、教会1件、記念館24件、展望スポット5件、公園1件、山・展望地5件、海岸・ビーチ1件、遺跡7件です。
🎡 観光名所（1件）
- Abandoned Chinese temple
⛩️ 神社（3件）
- 勝浦八幡神社
- 湯川諏訪神社
- 諏訪神社
🛕 寺院（4件）
- 久遠寺
- 光明宝院
- 円心寺
- 妙法山阿弥陀寺
⛪ 教会（1件）
- 勝浦キリスト バプテスト教会
🏛️ 記念館（24件）
- カナリヤの碑
- ノルマン号遭難碑
- 世界遺産
- 二葉亭
- 兒宮 多富氣王子神社
- 他 19 箇所
🔭 展望スポット（5件）
- 上野展望台
- 地玉の浜
- 外の取海岸
- 松尾展望台
- 那智滝
🌳 公園（1件）
- 狼煙山遊園
🏖️ 海岸・ビーチ（1件）
- 上地の浜
🗿 遺跡（7件）
- Tafuke-Oji
- Ama Shogun Memorial Monument
- Ichinono-Oji
- Jizo-jaya Teahouse remains
- Kusu-no-Kubo Lodging remains
- 他 2 箇所
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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