串本町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
串本町（和歌山県）の2025年の平均地価は 2.9万円/㎡で、 前年比-0.5% の下落となりました。 和歌山県内23市区町村のうち 地価は第14位です。
用途別では 住宅地が2.8万円/㎡（3地点） 、商業地が3.0万円/㎡（1地点） です。
串本町の不動産分析スコアは57.4点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（75.5点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.3%で推移しており、 財政力指数は0.26、空き家率は13.9%です。
人口は14,959人（2020年）で、2050年には7,188人（-51.9%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
串本町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は6.0%、 鉄道駅は9駅あります。 高齢化率46.8%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 7,188人（-51.9%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
和歌山県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 11 | 白浜町 | 3.4 | 5 |
| 12 | 上富田町 | 3.2 | 4 |
| 13 | 湯浅町 | 3.0 | 3 |
| 14 | 串本町 ◀ 当該 | 2.9 | 4 |
| 15 | 那智勝浦町 | 2.9 | 3 |
| 16 | かつらぎ町 | 2.6 | 3 |
| 17 | 紀の川市 | 2.5 | 13 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.8 | 3 | -0.1% |
| 商業地 | 3.0 | 1 | -1.7% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 串本町の観光スポット（36箇所）
串本町には36箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所1件、神社5件、寺院5件、教会4件、博物館・資料館1件、記念館16件、展望スポット1件、山・展望地3件です。
🎡 観光名所（1件）
- マリンステージ串本 ダイビングショップ
⛩️ 神社（5件）
- 古座神社
- 天満神社
- 潮岬神社
- 潮崎本之宮神社
- 雷公神社
🛕 寺院（5件）
- 円光寺
- 善照寺
- 妙光寺
- 正覚寺
- 青原寺
⛪ 教会（4件）
- カトリック 串本教会
- 南紀キリスト教会リバーサイドチャーチ
- 日本イエスキリスト教団 串本教会
- 田並キリスト教会
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- とびうお資料館
🏛️ 記念館（16件）
- ERTUGRUL Sehitligi
- 下村宏
- 土耳其軍艦エルトグルル號 殉難将士之霊地
- 天然記念物 髙池之蟲喰巖
- 妃殿下台臨記念碑
- 他 11 箇所
🔭 展望スポット（1件）
- 展望所
⛰️ 山・展望地（3件）
- 大森山
- 重畳山
- 風吹山
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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