昭和町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
昭和町（山梨県）の2025年の平均地価は 5.3万円/㎡で、 前年比+1% の上昇となりました。 山梨県内21市区町村のうち 地価は第4位です。
用途別では 住宅地が5.6万円/㎡（4地点） 、商業地が7.9万円/㎡（1地点） 、工業地が1.6万円/㎡（1地点） です。
昭和町の不動産分析スコアは66.6点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に財政健全度（98.4点）が強みです。 住宅地価は年平均+1.2%で上昇しており、 財政力指数は1.13、空き家率は19.5%です。
人口は20,909人（2020年）で、2050年には22,047人（+5.4%）と 増加が見込まれています。 人口増加エリアは不動産需要の維持が期待でき、住宅購入・投資ともに注目のエリアです。
昭和町は年間147人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は4.6%、 鉄道駅は2駅あります。 高齢化率19.2%と若い世代が多く、不動産需要の底堅さが期待できます。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 22,047人（+5.4%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
山梨県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 上野原市 | 6.7 | 3 |
| 2 | 甲府市 | 5.7 | 51 |
| 3 | 大月市 | 5.5 | 5 |
| 4 | 昭和町 ◀ 当該 | 5.3 | 6 |
| 5 | 富士吉田市 | 4.4 | 8 |
| 6 | 都留市 | 4.2 | 6 |
| 7 | 韮崎市 | 4.2 | 5 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 5.6 | 4 | +1.1% |
| 商業地 | 7.9 | 1 | +0.6% |
| 工業地 | 1.6 | 1 | +1.9% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 昭和町の観光スポット（1箇所）
昭和町には1箇所の観光スポットがあります。内訳は寺院1件です。
🛕 寺院（1件）
- 仏乗寺
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
🎁 昭和町のおすすめ返礼品（ふるさと納税）
山梨県の他自治体の人気返礼品を表示しています
PR・楽天ふるさと納税 / ※価格・在庫は楽天市場でご確認ください
🏨 昭和町で泊まるならこんな宿
PR・楽天トラベル / ※空室・料金は楽天トラベルでご確認ください