不動産比較ラボ
候補が2つに絞れたあと、最終的にどちらを選ぶか——直感や雰囲気ではなく、データで納得して決めたいですよね。
不動産比較ラボでは、気になる2つの市区町村の地価推移・人口動態・生活利便性・財政力をサイドバイサイドで並べ、独自の分析スコアとともに可視化します。広告主の意向や掲載順の操作はありません。あなたの判断を、データが支えます。
かほく市 vs 野々市市 比較サマリー
総合スコアは野々市市（84.2点）がかほく市（60.8点）を23.4点上回っています。
かほく市の強み： 居住人気が90.7点と高水準。 住宅地価は2.7万円/㎡で、 年+3.3%で上昇中。 空き家率9.4%。 年間206人の転入超過。
野々市市の強み： 成長性が90.5点と高水準。 住宅地価は8.9万円/㎡で、 年+4.2%で上昇中。 空き家率9.7%。 転出超過の傾向。
取得コストを抑えたいならかほく市（地価2.7万円/㎡）、資産価値の成長を重視するなら野々市市が有利です。 詳細は かほく市の地価データ・ 野々市市の地価データもご確認ください。
住宅地価の推移比較
*出典: 国土交通省「地価公示」
人口推移比較
*出典: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
住宅地の地価推移（個別比較）
商業地の地価推移（個別比較）
人口推移（個別比較）
*スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
🗺️ かほく市と野々市市の観光スポット
かほく市（12箇所）
- 住吉神社
- 賀茂神社
- 専長寺
- 常行寺
- 雙樹寺
- かほく市海と渚の博物館
- 河合谷村道路元標
- 禁酒碑
- 学園台１号公園
- 学園台２号公園
- 三国山
野々市市（175箇所）
- Yurika Miyamoto
- 中林春日神社
- 乙劔神社
- 乙劔神社
- 薬師寺跡(白山市指定文化財)
- 白山めぐみキリスト教会
- 石川県ふれあい昆虫館
- 喜多家住宅
- 白山市立鶴来博物館(閉鎖)
- 上安原南の移り変わり
- 國幣中社 白山比咩神社
- 天皇陛下御参拝記念
- 獅子吼高原(スカイ獅子吼)ビューポイント
- あらみや公園
- しじま台さくら公園
- しじま園
- 三輪山
- 口三方岳
- 奥獅子吼山
- 史跡 末松廃寺
- 東大寺領横江荘荘家跡
- 贈正五位 小川幸三先生故宅碑
- 鶴来節由来碑
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
🎁 かほく市 と 野々市市 のふるさと納税返礼品
かほく市のおすすめ返礼品
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【ふるさと納税】【令和6年能登半島地震災害支援緊急寄附受付】石川県かほく市災害応援寄附金（返礼品はあ寄付額 1,000円〜 -
【ふるさと納税】【先行予約 2026年収穫分】高松ぶどう デラウェア 約2kg入り（およそ9～10房寄付額 18,000円〜 -
【ふるさと納税】◆ 楽天1位 ◆ ポシェット〈TO&FRO × familiar〉｜ ファミリア 斜寄付額 35,000円〜 -
【ふるさと納税】【先行予約】 かほっくり 5kg（1箱）さつまいも【2027年1月下旬より順次発送予寄付額 10,000円〜 -
【ふるさと納税】◆楽天1位◆ ポーチ〈TO&FRO × familiar〉/ ファミリア 斜めがけ寄付額 17,000円〜
野々市市のおすすめ返礼品
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【ふるさと納税】ジェラート・アイス(3個・6個・8個・12個)_ まるごと能登ジェラート 能登 世界寄付額 7,000円〜 -
【ふるさと納税】チャンピオンカレー レトルトカレー中辛8個入り_ カレー レトルト 中辛 小分け 金寄付額 11,000円〜 -
【ふるさと納税】チャンピオンカレー 冷蔵カレーパック180g(1人分)×8個詰め合わせ_ カレー チ寄付額 11,000円〜 -
【ふるさと納税】【温めるだけ!】石川県ブランド「能登牛&能登豚」和風おろしとデミグラスハンバーグ 1寄付額 17,000円〜 -
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🏨 かほく市と野々市市 それぞれの宿
野々市市の宿
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金沢家★3.44 (27)最安 2,700円〜カプセルベッド14室、完全個室２室。機能的で快適に過ごせる優しい空間、ビジネスや観光目的にピッタリ！ -
金沢国際ホテル★3.90 (1181)最安 4,600円〜【駐車場無料】山側環状沿いアクセス便利｜金沢市郊外の閑静な立地｜高台からの景観とお料理が自慢のホテル -
満天の湯・道の宿（マンテンホテルチェーン）★4.54 (522)最安 4,655円〜スーパー銭湯併設のホテル。露天風呂・サウナ付の大浴場でプチ温泉気分。北陸道・白山ＩＣより車で６分。 -
白山伏流水の湯 ホテル白山ヒルズ （ＢＢＨホテルグループ）★3.82 (153)最安 4,200円〜白山ICより車で5分。お手軽な料金でウェルカムドリンクや夜鳴きそばなど無料サービスが充実！
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不動産比較ラボの使い方
都道府県と市区町村をそれぞれ選んで「比較する」を押すと、5軸のレーダーチャート・生データ比較テーブル・地価推移グラフ・人口推移グラフが表示されます。住宅購入の候補地を絞り込んだり、投資エリアの特性を客観的に比較する際にご活用ください。スコアは全国約1,500市区町村中のパーセンタイル順位（0〜100）で、100に近いほど全国上位です。
5つの分析指標について
成長性は、住宅地価の年平均成長率（2022→2025年）を全国平均と比較した指標です。スコアが高いエリアは全国平均を上回るペースで地価が上昇しています。
安定性は、各観測地点の地価が毎年一定のペースで変化しているかを測定しています。急騰・急落がなく直線的に推移しているエリアほど高スコアになります。
利便性は、鉄道駅・商業施設・医療機関の充実度を総合的に評価した指標です。日常生活のインフラが整っているエリアほど高スコアです。
財政健全度は、自治体の財政力指数に基づきます。1.0以上なら国からの補助金に頼らず自立できる財政力があり、行政サービスの維持が期待できます。
居住人気は、空き家率の低さで測定しています。空き家が少ないエリアは居住需要が高く、不動産の資産価値が維持されやすい傾向があります。
よく比較されるエリア
不動産エリア比較のポイント
住宅購入や不動産投資でエリアを比較する際は、地価の絶対水準だけでなく「トレンド（上昇・下落）」「安定性（変動の一貫性）」「将来の人口動態」を総合的に見ることが重要です。地価が安くても人口減少が著しいエリアでは将来の資産価値に懸念がありますし、地価が高くても財政基盤が安定し人口流入が続くエリアは長期的な資産保全が期待できます。
本ツールのスコアは国土交通省の地価公示・国土数値情報・総務省統計など公的データのみを使用しており、特定の不動産会社や物件に偏りのない客観的な評価です。最終的な投資・購入判断は、現地の確認や専門家への相談を踏まえてご自身の責任で行ってください。
出典：国土交通省「地価公示」「国土数値情報」/ 総務省「住宅・土地統計調査」「地方財政状況調査」/ e-Stat