笠岡市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
笠岡市（岡山県）の2025年の平均地価は 3.4万円/㎡で、 前年比-0.2% の下落となりました。 岡山県内24市区町村のうち 地価は第11位です。
用途別では 住宅地が2.8万円/㎡（12地点） 、商業地が6.2万円/㎡（3地点） です。
笠岡市の不動産分析スコアは42.2点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に財政健全度（67.9点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.5%で推移しており、 財政力指数は0.57、空き家率は23.5%です。
人口は46,088人（2020年）で、2050年には25,357人（-45%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
笠岡市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は5.1%、 鉄道駅は2駅あります。 高齢化率38.9%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 25,357人（-45%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
岡山県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 8 | 玉野市 | 3.6 | 19 |
| 9 | 高梁市 | 3.5 | 8 |
| 10 | 浅口市 | 3.5 | 6 |
| 11 | 笠岡市 ◀ 当該 | 3.4 | 15 |
| 12 | 岡山市東区 | 3.4 | 24 |
| 13 | 新見市 | 3.4 | 4 |
| 14 | 井原市 | 3.1 | 6 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2.8 | 12 | -0.4% |
| 商業地 | 6.2 | 3 | +0.2% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 笠岡市の観光スポット（76箇所）
笠岡市には76箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所1件、神社25件、寺院12件、教会3件、博物館・資料館3件、記念館12件、展望スポット4件、公園2件、庭園1件、山・展望地9件、海岸・ビーチ1件、遺跡2件、記念碑1件です。
🎡 観光名所（1件）
- 白石島の鎧岩
⛩️ 神社（25件）
- 住吉神社
- 八幡宮
- 八幡神社
- 八幡神社
- 厳島神社
- 他 20 箇所
🛕 寺院（12件）
- 光明院
- 地福寺
- 報恩寺
- 妙乗寺
- 寿正院
- 他 7 箇所
⛪ 教会（3件）
- カトリック 笠岡教会
- 日本キリスト教団 笠岡教会
- 聖イエス会 笠岡教会
🏛️ 博物館・資料館（3件）
- ワコーミュージアム
- 竹橋美術館
- 笠岡市立郷土館
🏛️ 記念館（12件）
- ふれあい広場修正工事の碑
- 北木の桂林(今岡丁場跡)
- 北木石切唄
- 北木西公民館
- 吉田村駅跡 (井笠鉄道)
- 他 7 箇所
🔭 展望スポット（4件）
- 宮太茂 医院跡
- 山陽鉄道境界柱
- 笠岡灣農場的花田
- 高山
🌳 公園（2件）
- 水と緑のふれあい広場
- 西ノ浜南公園
🌿 庭園（1件）
- 清水氏庭園（国指定登録記念物）
⛰️ 山・展望地（9件）
- バックリ山
- 加入堂山
- 宮崎山
- 応神山
- 秋葉山
- 他 4 箇所
🏖️ 海岸・ビーチ（1件）
- 下浦海水浴場
🗿 遺跡（2件）
- 大塚1号古墳
- 旧石州往来と茶店跡
🪦 記念碑（1件）
- 歌人 関鳧翁の墓
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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