富士見市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
富士見市（埼玉県）の2025年の平均地価は 24.9万円/㎡で、 前年比+3.7% の上昇となりました。 埼玉県内70市区町村のうち 地価は第12位です。
用途別では 住宅地が18.7万円/㎡（13地点） 、商業地が41.1万円/㎡（5地点） です。
富士見市の不動産分析スコアは79.1点（全国1,521市区町村中）で、高い水準にあります。 特に居住人気（96.5点）が強みです。 住宅地価は年平均+3.2%で上昇しており、 財政力指数は0.82、空き家率は7.6%です。
人口は111,859人（2020年）で、2050年には106,340人（-4.9%）と 減少が見込まれています。 緩やかな人口減少が予測されていますが、生活インフラの充実度や地価の安さを考慮した総合判断が重要です。
富士見市は年間426人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は3.7%、 鉄道駅は4駅あります。 高齢化率は24.6%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 106,340人（-4.9%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
埼玉県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 9 | 朝霞市 | 30.2 | 23 |
| 10 | 戸田市 | 29.6 | 19 |
| 11 | 新座市 | 25.6 | 24 |
| 12 | 富士見市 ◀ 当該 | 24.9 | 18 |
| 13 | ふじみ野市 | 22.8 | 15 |
| 14 | 所沢市 | 22.4 | 59 |
| 15 | さいたま市北区 | 20.2 | 26 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 18.7 | 13 | +3.5% |
| 商業地 | 41.1 | 5 | +3.8% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 富士見市の観光スポット（27箇所）
富士見市には27箇所の観光スポットがあります。内訳は神社8件、寺院10件、教会1件、記念館2件、公園4件、庭園2件です。
⛩️ 神社（8件）
- 榛名神社
- 上水子ノ氷川神社
- 下鶴馬氷川神社
- 天満宮
- 天神社
- 他 3 箇所
🛕 寺院（10件）
- 不動寺
- 地蔵院
- 大應寺
- 大應寺 薬師堂
- 大應寺 観音堂
- 他 5 箇所
⛪ 教会（1件）
- 鶴瀬恵キリスト教会
🏛️ 記念館（2件）
- 小侍塔大黒天
- 難波田氏館跡
🌳 公園（4件）
- 下の谷公園
- 寺下広場
- 山室緑地公園
- 竹ノ内公園
🌿 庭園（2件）
- せせらぎ菖蒲園
- 山崎公園植物園
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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