ふじみ野市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
ふじみ野市（埼玉県）の2025年の平均地価は 22.8万円/㎡で、 前年比+3.6% の上昇となりました。 埼玉県内70市区町村のうち 地価は第13位です。
用途別では 住宅地が20.3万円/㎡（12地点） 、商業地が32.6万円/㎡（3地点） です。
ふじみ野市の不動産分析スコアは70点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に居住人気（87.4点）が強みです。 住宅地価は年平均+3.3%で上昇しており、 財政力指数は0.79、空き家率は10.1%です。
人口は113,597人（2020年）で、2050年には111,025人（-2.3%）と 減少が見込まれています。 緩やかな人口減少が予測されていますが、生活インフラの充実度や地価の安さを考慮した総合判断が重要です。
ふじみ野市は年間612人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は3.9%、 鉄道駅は2駅あります。 高齢化率は26.1%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 111,025人（-2.3%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
埼玉県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 10 | 戸田市 | 29.6 | 19 |
| 11 | 新座市 | 25.6 | 24 |
| 12 | 富士見市 | 24.9 | 18 |
| 13 | ふじみ野市 ◀ 当該 | 22.8 | 15 |
| 14 | 所沢市 | 22.4 | 59 |
| 15 | さいたま市北区 | 20.2 | 26 |
| 16 | さいたま市緑区 | 19.7 | 19 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 20.3 | 12 | +3.7% |
| 商業地 | 32.6 | 3 | +3.5% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ ふじみ野市の観光スポット（20箇所）
ふじみ野市には20箇所の観光スポットがあります。内訳は神社11件、寺院4件、教会1件、博物館・資料館3件、記念館1件です。
🛕 寺院（4件）
- 連光寺
- 地蔵尊
- 観音堂
- 長富山 妙林寺
⛪ 教会（1件）
- Catholic Kamifukuoka Church
🏛️ 博物館・資料館（3件）
🏛️ 記念館（1件）
- 史跡新河岸川河岸場跡
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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