蓮田市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
蓮田市（埼玉県）の2025年の平均地価は 8.8万円/㎡で、 前年比+0.7% の上昇となりました。 埼玉県内70市区町村のうち 地価は第37位です。
用途別では 住宅地が9.2万円/㎡（11地点） 、商業地が8.1万円/㎡（1地点） 、工業地が5.1万円/㎡（1地点） です。
蓮田市の不動産分析スコアは62.1点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に居住人気（92.6点）が強みです。 住宅地価は年平均+1.0%で上昇しており、 財政力指数は0.75、空き家率は8.8%です。
人口は61,499人（2020年）で、2050年には50,194人（-18.4%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
蓮田市は年間394人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は4.6%、 鉄道駅は2駅あります。 高齢化率32.4%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 50,194人（-18.4%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
埼玉県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 34 | 飯能市 | 10.2 | 17 |
| 35 | 桶川市 | 10.1 | 15 |
| 36 | 北本市 | 9.6 | 15 |
| 37 | 蓮田市 ◀ 当該 | 8.8 | 13 |
| 38 | 伊奈町 | 8.5 | 5 |
| 39 | 白岡市 | 8.3 | 9 |
| 40 | 鴻巣市 | 7.2 | 26 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 9.2 | 11 | +0.7% |
| 商業地 | 8.1 | 1 | +0% |
| 工業地 | 5.1 | 1 | +1.2% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 蓮田市の観光スポット（17箇所）
蓮田市には17箇所の観光スポットがあります。内訳は神社1件、寺院4件、記念館10件、遺跡2件です。
⛩️ 神社（1件）
- 天神社
🏛️ 記念館（10件）
- 寄贈 藤の木
- 寅子石
- 川島久伊豆神社
- 弘長板碑
- 改修懸樋碑記
- 他 5 箇所
🗿 遺跡（2件）
- 坂上遺跡
- 尾山台遺跡
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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