伊奈町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
伊奈町（埼玉県）の2025年の平均地価は 8.5万円/㎡で、 前年比+0% の上昇となりました。 埼玉県内70市区町村のうち 地価は第38位です。
用途別では 住宅地が8.5万円/㎡（5地点） です。
伊奈町の不動産分析スコアは54.9点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に居住人気（98.2点）が強みです。 住宅地価は年平均+0.1%で上昇しており、 財政力指数は0.85、空き家率は6.8%です。
人口は44,841人（2020年）で、2050年には44,770人（-0.2%）と 減少が見込まれています。 緩やかな人口減少が予測されていますが、生活インフラの充実度や地価の安さを考慮した総合判断が重要です。
伊奈町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.4%、 鉄道駅は6駅あります。 高齢化率は24.5%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 44,770人（-0.2%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
埼玉県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 35 | 桶川市 | 10.1 | 15 |
| 36 | 北本市 | 9.6 | 15 |
| 37 | 蓮田市 | 8.8 | 13 |
| 38 | 伊奈町 ◀ 当該 | 8.5 | 5 |
| 39 | 白岡市 | 8.3 | 9 |
| 40 | 鴻巣市 | 7.2 | 26 |
| 41 | 東松山市 | 6.9 | 18 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 8.5 | 5 | +0% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 伊奈町の観光スポット（61箇所）
伊奈町には61箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、観光名所1件、神社24件、寺院19件、教会2件、博物館・資料館2件、記念館8件、公園2件、庭園1件、遺跡1件です。
🏰 城・城跡（1件）
- 菖蒲城址
🎡 観光名所（1件）
- 無線山桜並木
⛪ 教会（2件）
- いな聖家族教会
- おうかんみち 伊奈分教会
🏛️ 博物館・資料館（2件）
- 旧伊奈町立郷土資料館
- 蓮田市郷土資料館
🏛️ 記念館（8件）
- 浅間太神
- 竣功記念碑
- 竣工記念碑
- 耕地整理記念碑
- 菖蒲城阯
- 他 3 箇所
🌳 公園（2件）
- きんもくせい公園
- さるすべり公園
🌿 庭園（1件）
- バラ園
🗿 遺跡（1件）
- 皿沼遺跡
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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