新潟県で地価が最も高い市区町村は？

新潟県で地価が最も高いのは（7.3万円/㎡）です。出典：国土交通省地価公示2025年。

新潟県の地価は上がっている？

新潟県の地価は2025年に前年比1.7%上昇。平均地価は4.5万円/㎡です。

新潟県の2025年の平均地価（公示地価）は 4.5万円/㎡で、前年比+1.7% の上昇となりました。 427地点の調査地点データを集計しています。

用途別では、住宅地が3.8万円/㎡、商業地が7.0万円/㎡、工業地が2.2万円/㎡となっています。

新潟県内で最も地価が高い市区町村は 新潟市 （7.3万円/㎡）、最も低いのは 阿賀町 （1.2万円/㎡）です。

出典：国土交通省地価公示（国土数値情報）2018〜2025年

用途

最低地価（万円/㎡）

最高地価（万円/㎡）

前年比（%以上）

🏠 住宅地

🏢 商業地

🏭 工業地

※ 市区町村をクリックすると詳細ページへ移動します

順位	市区町村	平均地価（万円/㎡）	地点数
1	新潟市	7.3	149
2	長岡市	4.6	65
3	燕市	3.8	12
4	柏崎市	3.4	7
5	三条市	3.4	9
6	小千谷市	3.3	3
7	糸魚川市	3.3	11
8	加茂市	3.2	5
9	見附市	2.8	9
10	湯沢町	2.8	3
11	上越市	2.8	48
12	新発田市	2.7	19
13	十日町市	2.6	7
14	弥彦村	2.5	3
15	南魚沼市	2.4	8
16	村上市	2.3	10
17	胎内市	2.3	3
18	五泉市	2.2	6
19	妙高市	2.0	9
20	阿賀野市	2.0	8
21	魚沼市	1.6	12
22	田上町	1.6	2
23	佐渡市	1.6	14
24	聖籠町	1.5	2
25	阿賀町	1.2	3

順位	市区町村	平均地価（万円/㎡）	前年比（%）
1	新潟市	7.3	+2.1%
2	長岡市	4.6	+1.7%
3	阿賀野市	2.0	+0.7%
4	聖籠町	1.5	+0.3%
5	村上市	2.3	+0.3%
6	上越市	2.8	+0.3%
7	新発田市	2.7	+0.2%
8	湯沢町	2.8	-0.1%
9	魚沼市	1.6	-0.2%
10	妙高市	2.0	-0.4%
11	燕市	3.8	-0.4%
12	見附市	2.8	-0.5%
13	佐渡市	1.6	-0.7%
14	弥彦村	2.5	-0.9%
15	胎内市	2.3	-1.3%
16	加茂市	3.2	-1.3%
17	五泉市	2.2	-1.5%
18	南魚沼市	2.4	-1.6%
19	三条市	3.4	-1.9%
20	十日町市	2.6	-2%
21	阿賀町	1.2	-2%
22	小千谷市	3.3	-2.3%
23	柏崎市	3.4	-2.4%
24	田上町	1.6	-2.5%
25	糸魚川市	3.3	-2.5%

最寄り駅からの徒歩時間（分）と地価（円/㎡）の関係

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