山梨県で地価が最も高い市区町村は？

山梨県で地価が最も高いのは（6.7万円/㎡）です。出典：国土交通省地価公示2025年。

山梨県の地価は上がっている？

山梨県の地価は2025年に前年比0.5%下落。平均地価は4.2万円/㎡です。

山梨県の2025年の平均地価（公示地価）は 4.2万円/㎡で、前年比-0.5% の下落となりました。 164地点の調査地点データを集計しています。

用途別では、住宅地が3.4万円/㎡、商業地が5.9万円/㎡、工業地が2.5万円/㎡となっています。

山梨県内で最も地価が高い市区町村は 上野原市 （6.7万円/㎡）、最も低いのは 北杜市 （1.5万円/㎡）です。

出典：国土交通省地価公示（国土数値情報）2018〜2025年

用途

最低地価（万円/㎡）

最高地価（万円/㎡）

前年比（%以上）

🏠 住宅地

🏢 商業地

🏭 工業地

※ 市区町村をクリックすると詳細ページへ移動します

順位	市区町村	平均地価（万円/㎡）	地点数
1	上野原市	6.7	3
2	甲府市	5.7	51
3	大月市	5.5	5
4	昭和町	5.3	6
5	富士吉田市	4.4	8
6	都留市	4.2	6
7	韮崎市	4.2	5
8	富士河口湖町	4.0	6
9	甲斐市	3.9	10
10	山梨市	3.7	5
11	中央市	3.2	6
12	甲州市	3.1	7
13	笛吹市	3.0	15
14	西桂町	2.8	2
15	南アルプス市	2.8	9
16	富士川町	2.8	4
17	市川三郷町	2.7	4
18	忍野村	2.6	3
19	山中湖村	1.9	3
20	身延町	1.7	3
21	北杜市	1.5	3

順位	市区町村	平均地価（万円/㎡）	前年比（%）
1	富士河口湖町	4.0	+1%
2	昭和町	5.3	+1%
3	忍野村	2.6	+0.6%
4	山中湖村	1.9	+0.5%
5	中央市	3.2	+0.2%
6	富士吉田市	4.4	+0.2%
7	上野原市	6.7	+0%
8	甲府市	5.7	+0%
9	都留市	4.2	-0.1%
10	山梨市	3.7	-0.4%
11	南アルプス市	2.8	-0.4%
12	北杜市	1.5	-0.5%
13	笛吹市	3.0	-0.5%
14	甲州市	3.1	-0.7%
15	韮崎市	4.2	-0.7%
16	大月市	5.5	-0.8%
17	富士川町	2.8	-0.8%
18	市川三郷町	2.7	-1%
19	西桂町	2.8	-1.2%
20	甲斐市	3.9	-1.3%
21	身延町	1.7	-2.9%

最寄り駅からの徒歩時間（分）と地価（円/㎡）の関係

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