東京都で地価が最も高い市区町村は？

東京都で地価が最も高いのは（920.3万円/㎡）です。出典：国土交通省地価公示2025年。

東京都の地価は上がっている？

東京都の地価は2025年に前年比8.9%上昇。平均地価は133.5万円/㎡です。

東京都の2025年の平均地価（公示地価）は 133.5万円/㎡で、前年比+8.9% の上昇となりました。 2560地点の調査地点データを集計しています。

用途別では、住宅地が51.5万円/㎡、商業地が299.5万円/㎡、工業地が30.1万円/㎡となっています。

東京都内で最も地価が高い市区町村は 中央区 （920.3万円/㎡）、最も低いのは 新島村 （0.7万円/㎡）です。

出典：国土交通省地価公示（国土数値情報）2018〜2025年

用途

最低地価（万円/㎡）

最高地価（万円/㎡）

前年比（%以上）

🏠 住宅地

🏢 商業地

🏭 工業地

※ 市区町村をクリックすると詳細ページへ移動します

順位	市区町村	平均地価（万円/㎡）	地点数
1	中央区	920.3	63
2	千代田区	622.7	59
3	渋谷区	544.0	59
4	港区	487.7	81
5	新宿区	398.5	76
6	台東区	201.8	53
7	豊島区	195.7	54
8	文京区	163.3	50
9	目黒区	161.0	49
10	品川区	156.4	59
11	武蔵野市	124.9	31
12	中野区	118.1	51
13	北区	92.7	54
14	荒川区	85.3	28
15	世田谷区	83.5	141
16	杉並区	82.6	86
17	墨田区	81.0	24
18	江東区	78.7	47
19	大田区	77.2	96
20	三鷹市	61.8	42
21	板橋区	60.4	69
22	立川市	53.6	39
23	練馬区	52.9	108
24	足立区	48.5	108
25	調布市	48.0	46
26	江戸川区	47.8	89
27	小金井市	46.0	24
28	葛飾区	45.1	63
29	国立市	44.6	15
30	国分寺市	44.4	23

順位	市区町村	平均地価（万円/㎡）	前年比（%）
1	中野区	118.1	+15.7%
2	台東区	201.8	+14.6%
3	文京区	163.3	+13.4%
4	北区	92.7	+13.3%
5	豊島区	195.7	+13.2%
6	目黒区	161.0	+12.7%
7	荒川区	85.3	+12.3%
8	品川区	156.4	+11.9%
9	江東区	78.7	+11.8%
10	杉並区	82.6	+11.5%
11	墨田区	81.0	+11.3%
12	新宿区	398.5	+10.9%
13	港区	487.7	+10.8%
14	足立区	48.5	+10.6%
15	中央区	920.3	+9.8%
16	渋谷区	544.0	+9.1%
17	板橋区	60.4	+9.1%
18	葛飾区	45.1	+8.2%
19	調布市	48.0	+8.1%
20	立川市	53.6	+8%
21	府中市	39.9	+7.4%
22	武蔵野市	124.9	+7.4%
23	三鷹市	61.8	+7.4%
24	練馬区	52.9	+7.3%
25	世田谷区	83.5	+6.9%
26	江戸川区	47.8	+6.3%
27	狛江市	38.6	+6.3%
28	国分寺市	44.4	+6.2%
29	国立市	44.6	+6%
30	大田区	77.2	+5.9%

最寄り駅からの徒歩時間（分）と地価（円/㎡）の関係

📊 関連データ